ディアホームズ三田
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中古参考価格
参考相場価格
3億9,780万 〜 4億1,770万円
3階、3LDK、約224㎡の場合
| 参考相場単価 | 186万円/㎡ 〜 189万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億9,780万円 〜 4億1,770万円 | 3階, 3LDK, 約224㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
3262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目5-35
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアホームズ三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアホームズミタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目5-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり515円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩10分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩10分、赤羽橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 芝信用金庫三田支店 (344 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 三田桜田通り店 (355 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (367 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (410 m)
- セブンイレブン 三田国際ビル店 (414 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (414 m)
- ローソン 港三田三丁目店 (431 m)
- ローソン 港南麻布店 (440 m)
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- マルエツ プチ 三田二丁目店 (284 m)
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- ナニワヤ (721 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (753 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾中等部 (116 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (169 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (258 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (291 m)
- 東京都立三田高校 (324 m)
- 港区立赤羽小学校 (374 m)
- 私立普連土学園高校 (379 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (406 m)
- 港区立 豊岡児童館 (417 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- ハンガリー政府観光局 (124 m)
- イタリア大使館 (131 m)
- ハンガリー大使館 (167 m)
- 芝消防署三田出張所 (186 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (201 m)
- 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (248 m)
- オーストラリア大使館 (266 m)
- 三田警察署 三田通交番 (302 m)
- 三田共用会議所 (371 m)
- キルギス共和国大使館 (395 m)
- 病院/医療10件
- 堀越整復院 (205 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (264 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院・医科 (264 m)
- たまちホームクリニック (308 m)
- たなかデンタルオフィス (332 m)
- いわたにクリニック (337 m)
- 横倉クリニック (340 m)
- K’s歯科クリニック (341 m)
- 田町診療所 (348 m)
- 田町三田やまうち眼科 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイ・インターナショナルスクール (331 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (336 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (342 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (374 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (495 m)
- 三田プチ・クレイシュ (504 m)
- まなびの森保育園麻布 (538 m)
- あい保育園赤羽橋 (543 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (546 m)
- 太陽の子三田保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアホームズ三田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアホームズ三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億4,195万～4億4,950万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より40.1% 高い↑ 東京都の平均より144.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約224㎡のお部屋の場合 3億9,780万 〜 4億1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアホームズ三田の相場
- ㎡単価
- 186.8万円
- 坪単価
- 617.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアホームズ三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億6,160万〜3億7,970万円対前年同月比↑ | 3億9,780万〜4億1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアホームズ三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,800万〜5億7,800万円です。専有面積は約183㎡〜約237㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約238㎡ (約72坪) | 約231万円 (約763万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 5億7,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約238㎡ (約72坪) | 約242万円 (約802万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5億7,800万円 | 1〜5 | 4LDK＋2BedRoom | 約238㎡ (約72坪) | 約242万円 (約802万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5億7,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約238㎡ (約72坪) | 約242万円 (約802万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 5億7,800万円 | 1〜5 | 4LDK＋2BedRoom | 約238㎡ (約72坪) | 約242万円 (約802万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は803.6万円となっております。以前の期間と比較して＋90.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアホームズ三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億7,378.9万円 | 124.6万円 |
| 3階 | 5億4,061.5万円 | 231.4万円 |
| 4階 | 2億5,350万円 | 114.7万円 |
| 5階 | 1億9,800万円 | 96.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,672.7万円 | 121.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5億7,566.7万円 | 242.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億3,694.4万円 | 151.3万円 |
| 東 | 5億7,100万円 | 240.6万円 |
| 西 | 2億5,020万円 | 115.5万円 |
ディアホームズ三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアホームズ三田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアホームズ三田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和三田綱町レジデンス | 2024年1月 | 22.5万円 | 1LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| 三田綱町パークマンション | 2023年10月 | 79.0万円 | 2LDK | 158.0万円 | 79.0万円 |
| 三田グランドヒルズ | 2023年8月 | 12.7万円 | 1K | - | 12.7万円 |
| 藤和三田綱町ホームズ | 2020年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| 三田マンション | 2020年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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