藤和三田コープ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
7階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 7階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 222件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 7階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田3丁目4-17
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和三田コープ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワミタコープニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田3丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。田町駅から徒歩6分、泉岳寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 建築会館 (211 m)
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- 森永プラザビル (307 m)
- 病院/医療10件
- ゆあさ歯科医院 (14 m)
- きっず&ふぁみりーカイロプラクティック三田 (15 m)
- 三慶歯科クリニック (39 m)
- 釜我歯科 (61 m)
- 大木歯科医院 (71 m)
- 三穂デンタルクリニック (83 m)
- ルフレ矯正歯科クリニック (83 m)
- RDクリニック三田 (85 m)
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- 井瀬歯科 (110 m)
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- 太陽の子三田五丁目保育園 (481 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (529 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (547 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (558 m)
- プチ・ナーサリー田町 (579 m)
- 港区立しばうら保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和三田コープ2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和三田コープ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,495万～7,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和三田コープ2の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和三田コープ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和三田コープ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜7,280万円です。専有面積は約18㎡〜約86㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,989万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,989万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和三田コープ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,322.3万円 | 84.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,777.6万円 | 83.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,129.5万円 | 92.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,501.4万円 | 87万円 |
| 13階〜14階 | 2,986.7万円 | 92.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,279.7万円 | 81.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,655.8万円 | 92.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,694.3万円 | 86.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,061.8万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,994万円 | 77.6万円 |
| 東 | 5,004.1万円 | 92.5万円 |
| 西 | 3,924.4万円 | 85.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,545万円 | 94.3万円 |
藤和三田コープ2の売却のご相談
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藤和三田コープ2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.4万円 | ワンルーム | 18.31㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 1SDK | 36.66㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | ワンルーム | 18.31㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 1SDK | 36.66㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.8万円 | 1SDK | 36.66㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和三田コープ2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.5万〜22.6万円 63.96㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 33.63㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 21.6万〜22.7万円 62.21㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 62.21㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 36.66㎡ / 西 | 30.1万〜31.6万円 86.12㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 49.51㎡ / 北東 | 18.2万〜19.1万円 51.98㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 18.31㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 51.9㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.3万〜14万円 36.66㎡ / - | 13万〜13.6万円 36.66㎡ / 西 | |
| 8階 | 13万〜13.7万円 36.66㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 51.9㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 36.66㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 49.51㎡ / 東 | |
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 36.66㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 63.96㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.8万〜19.7万円 51.9㎡ / 西 | 23.7万〜24.9万円 63.96㎡ / - | |
| 12階 | 6.6万〜7万円 18.31㎡ / 西 | ||
| 13階 | 6.8万〜7.2万円 18.31㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 60.69㎡ / - | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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