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ハイライフ第2三田

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

賃貸賃料

6万円

住所
東京都港区三田3丁目7-15 地図を見る
交通
築年数
1980年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイライフ第2三田
  • ハイライフ第2三田のエントランス
  • ハイライフ第2三田の看板
  • ハイライフ第2三田の外観

ハイライフ第2三田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,380万円

ハイライフ第2三田の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.54㎡
  • 方位:北西

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ハイライフ第2三田では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ高輪

ステージグランデ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-25
  • 売出し中

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グランドガーラ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-27
  • 売出し中

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パラシオン高輪

パラシオン高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-52
  • 2件 売出し中

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秀和第2高輪レジデンス

秀和第2高輪レジデンス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-38
  • 売出し中

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高輪タウンハウス

高輪タウンハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 売出し中

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アデニウム高輪

アデニウム高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

シティインデックス三田伊皿子坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 売出し中

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秀和高輪レジデンス

秀和高輪レジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 3件 売出し中

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メイゾン三田

メイゾン三田

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-19
  • 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

高輪パークマンション

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 2件 売出し中

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三田伊皿子坂ハウス

三田伊皿子坂ハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-23
  • 売出し中

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ハイライフ第2三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.8% 低い↓
港区の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 16056位
港区
1654棟中 1457位
三田
132棟中 118位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイライフ第2三田の相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイライフ第2三田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)北西
2017年8月2,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)北西-
2017年7月2,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)北西
2017年7月2,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)北西-
2017年6月2,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイライフ第2三田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費12,640円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.69㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年8月8.0万円1R28.01㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年6月8.0万円1DK28.01㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円1DK28.01㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年6月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年6月8.0万円1R28.01㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年5月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年5月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円1SDK28.01㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年3月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2016年10月8.0万円1DK28.01㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円1SDK28.01㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年9月12.9万円2DK41.5㎡12.9万円12.9万円1〜5北西
2016年9月8.0万円1SDK28.01㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年8月8.0万円1R21.69㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年8月8.5万円1SDK28.01㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年8月12.9万円2DK41.54㎡12.9万円12.9万円1〜5北西
2016年7月8.5万円1SDK28.01㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年7月8.0万円1R21.69㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円1R21.69㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイライフ第2三田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.8万円〜6.5万円
21.69㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
40.85㎡ / 東
3階
4階5.9万円〜6.5万円
21.69㎡ / -
5階7.6万円〜8.5万円
28.01㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
41.54㎡ / 北西
6階5.9万円〜6.6万円
21.69㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
40.85㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
28.01㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
41.54㎡ / 北西
8階7.8万円〜8.6万円
28.01㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
40.85㎡ / -
9階10.8万円〜12.0万円
40.85㎡ / 北西
10階7.9万円〜8.7万円
28.01㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
40.85㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ハイライフ第2三田の基本情報

東京都港区三田3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイライフ第2三田(ハイライフダイニミタ)管理会社-
住所東京都 港区 三田3丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年数1980年8月管理費1㎡あたり355円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主荒井商店バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SMBC電子債権記録株式会社 (68 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 東日本銀行三田支店 (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (329 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー グランパークタワー (332 m)
    • SBJ銀行 東京支店 (339 m)
    • SBJ銀行 本店 (339 m)
    • ファミリーマート田町第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
  • 公園10件
    • 亀塚公園 (105 m)
    • 三田台公園 (253 m)
    • 豊岡町児童遊園 (379 m)
    • 新芝運河沿緑地 (414 m)
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    • 高松くすのき公園 (529 m)
    • 三田松坂児童遊園 (558 m)
    • 高浜公園 (559 m)
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    • 魚籃坂下緑地 (616 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区三田3丁目店 (2 m)
    • リーベンハウス三田ツインビル店 (68 m)
    • ファミリーマート三田三丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北店 (182 m)
    • ローソンH三田三丁目店 (238 m)
    • ミニストップcisca三田店 (296 m)
    • コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 田町グランパーク店 (329 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (330 m)
    • 生活彩家 三田ベルジュビル店 (360 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (386 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (396 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (422 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (503 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (554 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (688 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (725 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (742 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (754 m)
    • まいばすけっと三田2丁目店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立三田中学校 (257 m)
    • 聖徳大学幼児教育専門学校 (323 m)
    • 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (339 m)
    • 港区立御田小学校 (354 m)
    • 私立普連土学園高校 (391 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (403 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (432 m)
    • ピグマキッズ白金高輪 (484 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (504 m)
    • 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (591 m)
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    • ザ・イトヤマタワー (59 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (78 m)
    • 三田警察署 亀塚公園前交番 (140 m)
    • 三田警察署 (244 m)
    • クウェート国大使館 (254 m)
    • ジャパンタイムズ・ニフコビル (396 m)
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    • 安全衛生総合会館ビル (429 m)
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    • グランパーク歯科クリニック (332 m)
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    • 太陽の子芝浦三丁目保育園 (423 m)
    • 三田プチ・クレイシュ (439 m)
    • ポピンズナーサリー芝浦 (465 m)
    • 芝浦橋保育室 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイライフ第2三田のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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