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ハイライフ第2三田

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

住所
東京都港区三田3丁目7-15
交通
築年数
1980年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイライフ第2三田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,380万円

ハイライフ第2三田の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.54㎡
  • 方位:北西

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ハイライフ第2三田では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-25
  • 売出し中

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グランドガーラ高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-27
  • 4件 売出し中

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秀和第2高輪レジデンス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-38
  • 売出し中

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高輪ホワイトマンション

高輪ホワイトマンション

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目15-11
  • 売出し中

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高輪タウンハウス

高輪タウンハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 売出し中

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アデニウム高輪

アデニウム高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 2件 売出し中

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GSハイム三田

GSハイム三田

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-17
  • 1件 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

シティインデックス三田伊皿子坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 2件 売出し中

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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-15
  • 売出し中

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秀和高輪レジデンス

秀和高輪レジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 5件 売出し中

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第2高輪ハウス

第2高輪ハウス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-58
  • 売出し中

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ソフィア高輪

ソフィア高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-55
  • 1件 売出し中

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ハイライフ第2三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.6% 低い↓
港区の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18505位
港区
1588棟中 1515位
三田
129棟中 121位
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の売買価格相場

  • ハイライフ第2三田の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイライフ第2三田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイライフ第2三田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年10月2,488万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)西
2017年10月2,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2017年10月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)北西
2017年9月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイライフ第2三田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年9月6.0万円1K21.69㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年8月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年8月8.0万円1R28.01㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年6月8.0万円1DK28.01㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円1DK28.01㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年6月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年6月8.0万円1R28.01㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年5月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年5月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円1SDK28.01㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年3月14.0万円2DK38.22㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2016年10月8.0万円1DK28.01㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円1SDK28.01㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年9月12.9万円2DK41.5㎡12.9万円12.9万円1〜5北西
2016年9月8.0万円1SDK28.01㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年8月8.0万円1R21.69㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年8月8.5万円1SDK28.01㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年8月12.9万円2DK41.54㎡12.9万円12.9万円1〜5北西
2016年7月8.5万円1SDK28.01㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイライフ第2三田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.3万円〜7.0万円
21.69㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
40.85㎡ / 東
3階
4階6.4万円〜7.1万円
21.69㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
28.01㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
41.54㎡ / 北西
6階6.4万円〜7.1万円
21.69㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
40.85㎡ / -
7階8.4万円〜9.3万円
28.01㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
41.54㎡ / 北西
8階8.5万円〜9.4万円
28.01㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
40.85㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
21.69㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
40.85㎡ / 北西
10階8.5万円〜9.5万円
28.01㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
40.85㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

ハイライフ第2三田の基本情報

東京都港区三田3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイライフダイニミタ管理会社-
住所東京都 港区 三田3丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年数1980年8月管理費1㎡あたり356円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主荒井商店バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 東日本銀行三田支店 (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (329 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー グランパークタワー (332 m)
    • SBJ銀行 東京支店 (339 m)
    • SBJ銀行 本店 (339 m)
    • ファミリーマート田町第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
  • 公園10件
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    • ミニストップcisca三田店 (296 m)
    • コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (329 m)
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    • スーパーフェニックス三田店 (688 m)
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    • まいばすけっと三田2丁目店 (834 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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