ストークマンション三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,710万 〜 7,040万円
5階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,710万円 〜 7,040万円 | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田3丁目7-24
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークマンション三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンションミタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田3丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,300円〜26,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 1,000円 |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩10分、白金高輪駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行三田支店 (145 m)
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- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (421 m)
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- ファミリーマート 三田三丁目店 (199 m)
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- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (275 m)
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (504 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (649 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (655 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (718 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (775 m)
- ライフ ムスブ田町店 (796 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立三田中学校 (282 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (400 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (413 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (425 m)
- 私立普連土学園高校 (443 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (447 m)
- 港区立 豊岡児童館 (452 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (574 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (611 m)
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- クウェート国大使館 (305 m)
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- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (464 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (477 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (483 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三田 方面、労働条件・解雇・賃金 (527 m)
- ハローワーク品川 (547 m)
- 病院/医療10件
- トータルケアサービス高輪事業所 (95 m)
- おく村矯正歯科医院 (95 m)
- 日野原記念クリニック (144 m)
- 杏里会歯科 (275 m)
- 医療法人社団吉晟会 KISSEI DENTAL CARE (321 m)
- KISSEI DENTAL CARE (328 m)
- 鳥和歯科医院 (331 m)
- 伊皿子おおね歯科医院 (339 m)
- 高輪ハッピークリニック (347 m)
- ぽれぽれクリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 枝光会附属幼稚園 (229 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (233 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (239 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (278 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (320 m)
- ゆらりん高輪保育園 (380 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (416 m)
- みなと保育園 (499 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (516 m)
- 芝浦橋保育室 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,180万～7,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.8% 低い↓ 東京都の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,710万 〜 7,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークマンション三田の相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークマンション三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,040万〜7,390万円対前年同月比↑ | 6,710万〜7,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜9,000万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約108万円 (約360万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約108万円 (約360万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 7,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約108万円 (約360万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークマンション三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 5,785.8万円（91.3万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 5,437.1万円（75.5万円） |
ストークマンション三田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,785.8万円（㎡単価91.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ストークマンション三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,738万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,510.4万円 | 77.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,593.1万円 | 86.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,963.8万円 | 98.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,094万円 | 57.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,959.8万円 | 94万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,162.1万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,524.4万円 | 83万円 |
| 東 | 5,792.5万円 | 81万円 |
ストークマンション三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストークマンション三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 19.8万円 | 1LDK | 74.11㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 19.8万円 | 1LDK | 74.11㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 1LDK | 74.11㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 19.8万円 | 1LDK | 74.11㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 10.5万円 | 1R | 30.52㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークマンション三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 30.52㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 74.11㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 74.11㎡ / 南東 | |
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 71.52㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 71.52㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.7万〜18.5万円 68.64㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 17万〜17.9万円 65.84㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 65.84㎡ / 南東 | |
| 6階 | 16.4万〜17.3万円 63.3㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 60.49㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 60.49㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 52.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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