伊皿子プレース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,330万 〜 1億4,000万円
2階、2LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,330万円 〜 1億4,000万円 | 2階, 2LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 2階, 2LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田4丁目17
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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伊皿子プレースの基本情報
建物・設備
| 名称 | イサラゴプレース | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田4丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーセイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 桂建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩7分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩9分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行三田支店 (135 m)
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- ローソンH三田四丁目店 (208 m)
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- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (256 m)
- リーベンハウス三田ツインビル店 (315 m)
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- コア三田店 (372 m)
- スーパー10件
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- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (322 m)
- サミットストア 三田店 (427 m)
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (647 m)
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- 肉のハナマサ 芝浦店 (774 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (906 m)
- リンコス 高輪店 (930 m)
- ライフ ムスブ田町店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立高松中学校 (504 m)
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- 公共施設/機関10件
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- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (327 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (335 m)
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- 高輪図書館分室 (422 m)
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- 三田警察署 (452 m)
- 高輪図書館 (473 m)
- 病院/医療10件
- 伊皿子おおね歯科医院 (187 m)
- 杏里会歯科 (188 m)
- 高輪ハッピークリニック (196 m)
- ぽれぽれクリニック (198 m)
- 高輪整骨院 (206 m)
- 医療法人社団吉晟会 KISSEI DENTAL CARE (208 m)
- KISSEI DENTAL CARE (210 m)
- おく村矯正歯科医院 (243 m)
- トータルケアサービス高輪事業所 (243 m)
- 日野原記念クリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 枝光会附属幼稚園 (103 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (131 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (187 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (230 m)
- ゆらりん高輪保育園 (240 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (343 m)
- みなと保育園 (373 m)
- 高輪さつき保育園 (551 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (558 m)
- 芝浦橋保育室 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
伊皿子プレースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊皿子プレースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,142万～1億3,932万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より58万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より12.3% 高い↑ 東京都の平均より96.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 1億3,330万 〜 1億4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
伊皿子プレースの相場
- ㎡単価
- 149.8万円
- 坪単価
- 495.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
伊皿子プレースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,870万〜1億4,570万円対前年同月比↑ | 1億3,330万〜1億4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伊皿子プレースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜1億5,000万円です。専有面積は約41㎡〜約93㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約157万円 (約520万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約157万円 (約520万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約159万円 (約527万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約159万円 (約527万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約159万円 (約527万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は495.9万円となっております。以前の期間と比較して＋58.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伊皿子プレースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 4,226.9万円（101.6万円） |
| 91〜100㎡ | 53件 | 1億1,797.7万円（128万円） |
伊皿子プレースの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,797.7万円（㎡単価128万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
伊皿子プレースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,880万円 | 86.3万円 |
| 2階 | 1億1,203.5万円 | 125.8万円 |
| 3階 | 7,704.3万円 | 127.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,133.8万円 | 99.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,226.9万円 | 101.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,797.7万円 | 128万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億837.9万円 | 122.6万円 |
| 東 | 8,310万円 | 91万円 |
| 北/北東/北西 | 7,135.7万円 | 127.9万円 |
伊皿子プレースの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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伊皿子プレースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 30.4万 〜 37.2万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.2万円 | 1K | 41.6㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 31.0万円 | 2LDK | 91.29㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 32.0万円 | 2LDK | 91.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 32.0万円 | 2LDK | 91.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 32.0万円 | 2LDK | 91.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
伊皿子プレースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 32.2万〜33.8万円 91.29㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15万〜15.8万円 41.6㎡ / 南西 | 33.1万〜34.7万円 91.29㎡ / 南東 |
| 3階 | 15万〜15.8万円 41.6㎡ / - | 30.5万〜32万円 91.29㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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