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パークハウス白山御殿町

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,300万 〜 9,170万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都文京区白山4丁目1-12
交通
築年月
2000年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区白山1丁目33-19
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  • 東京都文京区向丘1丁目9-23
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パークハウス白山御殿町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.7% 高い↑
文京区の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8,300万 〜 9,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1363位
文京区
1243棟中 58位
白山
99棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス白山御殿町の相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス白山御殿町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,680万〜9,590万円対前年同月比8,300万〜9,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス白山御殿町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月9,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約103万円 (約340万円)南西-
2011年1月7,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)--
2010年4月8,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約90万円 (約297万円)--
2010年3月8,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約97万円 (約322万円)--

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パークハウス白山御殿町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
27.6万 〜 33.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.0万円2LDK65.6㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円2LDK65.6㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円2LDK66.0㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年2月26.0万円2LDK66.0㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2016年11月20.0万円1LDK61.6㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス白山御殿町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.5万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万〜33.7万円
  • 4K〜4LDK平均36.8万〜40.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜24.2万円
66.0㎡ / -
30.4万〜33.7万円
91.55㎡ / -
36万〜39.8万円
108.19㎡ / -
2階20.2万〜22.3万円
59.17㎡ / -
22.4万〜24.8万円
65.7㎡ / -
31.2万〜34.5万円
91.55㎡ / -
36.9万〜40.8万円
108.19㎡ / -
3階20.6万〜22.7万円
61.6㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
65.7㎡ / -
31.5万〜34.8万円
91.87㎡ / -
37.1万〜41万円
108.19㎡ / -
4階20.7万〜22.9万円
61.6㎡ / 東
22.6万〜25万円
65.7㎡ / -
28.7万〜31.7万円
83.13㎡ / -
37.3万〜41.3万円
108.19㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

スタッフコメント

広大な自然が広がる小石川植物園に隣接する、高級分譲マンション「パークハウス白山御殿町」。近隣には大学キャンパスなどがあり、閑静で落ち着いた地域になります。山手線の内側の立地で、交通利便や生活環境のバランスが良い高級住宅街とされています。最寄りは白山駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、本駒込駅も徒歩圏内で利用可能です。三田線と南北線の2本が通っており、ビジネスエリアを始めとする主要駅へ快適アクセスができます。地上4階建て・総戸数76戸。ベージュを基調とした気品溢れる重厚な外観デザイン。高級感がある雰囲気で、ブランドマンションならではの風格を感じますね。平置駐車場がある、開放感のある敷地で、エントランスやホールはスタイリッシュな空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス白山御殿町の基本情報

東京都文京区白山4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスハクサンゴテンマチ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 白山4丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員-
築年月2000年12月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北陸銀行 白山支店 (321 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (378 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (395 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (512 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (584 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (620 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
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    • 私立東洋大学京北高校 (143 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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