マンション三田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
5階、2DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 174件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 58万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目11-3
- 交通
- 都営三田線「白金高輪駅」徒歩8分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション三田の基本情報
建物・設備
名称 | マンションミタ | 管理会社 | 朝日管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 三田5丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 25,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩12分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (272 m)
- みずほ銀行麻布支店 (306 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (533 m)
- 東日本銀行三田支店 (539 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (541 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (556 m)
- SBJ銀行 本店 (593 m)
- 中央労働金庫 田町支店 (625 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (661 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 公園10件
- 豊岡町児童遊園 (53 m)
- 三田松坂児童遊園 (227 m)
- 魚籃坂下緑地 (280 m)
- 古川橋児童遊園 (293 m)
- 亀塚公園 (334 m)
- 白金志田町児童遊園 (371 m)
- 三田台公園 (375 m)
- 三田綱町児童遊園 (391 m)
- 高松くすのき公園 (416 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (436 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三田五丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (179 m)
- コア三田店 (181 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (301 m)
- ローソン 古川橋店 (319 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (320 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (363 m)
- リーベンハウス三田ツインビル店 (398 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (420 m)
- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (436 m)
- スーパー10件
- サミットストア 三田店 (33 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (328 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (346 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (465 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (536 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (613 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (725 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (731 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (733 m)
- ナニワヤ (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 豊岡児童館 (103 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (156 m)
- 港区立三田中学校 (218 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (266 m)
- 私立普連土学園高校 (272 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (286 m)
- 港区立御田小学校 (311 m)
- 東京インターナショナルスクール (345 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (365 m)
- 私立慶應義塾中等部 (399 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊岡いきいきプラザ (107 m)
- クウェート国大使館 (262 m)
- 三田警察署 亀塚公園前交番 (296 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (317 m)
- ハンガリー大使館 (359 m)
- 芝消防署三田出張所 (385 m)
- ハンガリー政府観光局 (391 m)
- ザ・イトヤマタワー (461 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (470 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (528 m)
- 病院/医療10件
- サンヒルズ歯科クリニック (31 m)
- 滝川内科診療所 (54 m)
- かとうまみ歯科 (128 m)
- しのぶ皮膚科 (146 m)
- 三田ハウス内科クリニック (167 m)
- くぼた歯科医院 (248 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (306 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (350 m)
- 白金しらゆり歯科 (367 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (196 m)
- アイ・インターナショナルスクール (198 m)
- あい保育園南麻布 (321 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (414 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (474 m)
- ゆらりん高輪保育園 (497 m)
- みなと保育園 (504 m)
- ゆらりん白金保育園 (524 m)
- 三田プチ・クレイシュ (539 m)
- 枝光会附属幼稚園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,148万~1億3,222万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より21.3% 低い↓ 東京都の平均より37.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション三田の相場
- ㎡単価
- 104.9万円
- 坪単価
- 346.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション三田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4億1,800万円です。専有面積は約30㎡〜約126㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 5,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 4,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.62%上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.7万円となっております。以前の期間と比較して+68.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.6万円となっております。以前の期間と比較して+28.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンション三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,935.7万円 | 76.9万円 |
3階〜4階 | 8,764.1万円 | 156.7万円 |
5階〜6階 | 4,959万円 | 81.4万円 |
7階〜8階 | 6,841.3万円 | 132.1万円 |
9階 | 5,036.6万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,880万円 | 61.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,576.9万円 | 85.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,948.2万円 | 129.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,593.3万円 | 86万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,288.4万円 | 88万円 |
東 | 6,749.5万円 | 143.4万円 |
西 | 2億5,600万円 | 287.3万円 |
北/北東/北西 | 2,955万円 | 57.1万円 |
マンション三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション三田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 10.0万円 | ワンルーム | 30.52㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.0万円 | 1DK | 35.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 10.0万円 | ワンルーム | 30.52㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 10.0万円 | ワンルーム | 30.52㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 10.0万円 | ワンルーム | 30.52㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション三田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 30.52㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 30.52㎡ / - | |
2階 | 11.2万〜11.8万円 34.36㎡ / 東 | 25.5万〜26.7万円 82.33㎡ / 北 | 23.5万〜24.7万円 68.46㎡ / 南 |
3階 | 16.3万〜17.1万円 48.06㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 48.06㎡ / 南東 | |
4階 | 11.6万〜12.2万円 34.36㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 89.11㎡ / 西 | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 34.36㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 48.06㎡ / 南東 | |
6階 | 22.2万〜23.3万円 65.01㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 65.01㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 65.01㎡ / 南東 |
7階 | 20.8万〜21.8万円 60.49㎡ / - | ||
8階 | 15.5万〜16.3万円 44.81㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 44.81㎡ / 南東 | |
9階 | 15.3万〜16.1万円 44.0㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 65.01㎡ / 東 |
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- JR南武線
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- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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