三田ハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
2階、2DK、約38㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2020年09月18日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
2702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目11-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田ハイムの基本情報
建物・設備
名称 | ミタハイム | 管理会社 | 須藤建設 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 三田5丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 梓土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩12分、田町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東日本銀行三田支店 (527 m)
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- 病院/医療10件
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- かとうまみ歯科 (120 m)
- しのぶ皮膚科 (162 m)
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- くぼた歯科医院 (260 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (323 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (360 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院・医科 (360 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (202 m)
- アイ・インターナショナルスクール (203 m)
- あい保育園南麻布 (339 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (397 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (469 m)
- ゆらりん高輪保育園 (497 m)
- みなと保育園 (509 m)
- 三田プチ・クレイシュ (523 m)
- ゆらりん白金保育園 (536 m)
- 枝光会附属幼稚園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,339万~4,393万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より53.8% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
三田ハイムの相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三田ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,900万円です。専有面積は約38㎡〜約71㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
2020年8月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
2020年7月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
2020年6月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
2020年5月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三田ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,669.5万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 42.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,694.9万円 | 69.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,620万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,680.5万円 | 66.3万円 |
東 | 2,893.3万円 | 58.6万円 |
北/北東/北西 | 2,753.1万円 | 71.5万円 |
三田ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三田ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 11.0万円 | 2DK | 38.89㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 13.0万円 | 2DK | 38.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 13.0万円 | 2DK | 38.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年12月 | 11.0万円 | 2DK | 38.48㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2018年9月 | 7.3万円 | 1R | 20.0㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田ハイムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 40.0㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 40.0㎡ / 南東 |
2階 | 5.9万〜6.2万円 20.0㎡ / 南東 | |
3階 | 12.1万〜12.7万円 40.0㎡ / 南 | |
4階 | 11.7万〜12.3万円 39.26㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 38.48㎡ / 南東 |
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