ライオンズプラザ芝公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目5-15
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ芝公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザシバコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり460円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり343円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大門駅から徒歩8分、三田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 芝公園駅前店 (197 m)
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- ローソン 芝大門二丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 芝公園店 (286 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (305 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (89 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (174 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (330 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (377 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (396 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (481 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (504 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (511 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (690 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (723 m)
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- 読売理工医療福祉専門学校 (743 m)
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- 病院/医療10件
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- 芝公園かみやまクリニック (71 m)
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- みなと芝クリニック (79 m)
- ヴィオラデンタルクリニック (123 m)
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- ユリ歯科医院 (156 m)
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- みなと幼稚園 (212 m)
- 港区立芝公園保育園 (251 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (411 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (478 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (490 m)
- プチ・ナーサリー田町 (551 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (584 m)
- 港区立芝保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,623万～6,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より28.4% 低い↓ 東京都の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ芝公園の相場
- ㎡単価
- 95.4万円
- 坪単価
- 315.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜6,498万円です。専有面積は約17㎡〜約56㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080.7万円 | 70.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,195万円 | 85.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,710.8万円 | 90.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,934万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,664万円 | 80.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,055.6万円 | 84.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,104万円 | 91.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,492.3万円 | 87.8万円 |
| 東 | 2,265.5万円 | 78.8万円 |
| 西 | 1,753.8万円 | 82万円 |
| 北/北東/北西 | 2,662.7万円 | 86.3万円 |
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ライオンズプラザ芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.5万円 | 1K | 18.31㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 1K | 18.31㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 1K | 18.31㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 1K | 18.31㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 1K | 18.31㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ芝公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 34.72㎡ / - | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 18.97㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 46.8㎡ / 南 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 18.63㎡ / 西 | 19.4万〜20.4万円 40.86㎡ / 南 |
| 5階 | 18.1万〜19万円 38.78㎡ / - | |
| 6階 | 10.4万〜11万円 22.95㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 17.42㎡ / 南東 | 27.3万〜28.7万円 56.55㎡ / 南 |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 31.83㎡ / 東 | |
| 9階 |
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- 京成押上線
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズプラザ芝公園は、大京観光によって1980年12月に竣工された総戸数68戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約56㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,623万～6,498万円、参考相場単価は95万円/㎡～116万円/㎡となっています。