ノルディックマンション文京白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
5階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山4丁目35-10
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノルディックマンション文京白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノルディックマンションブンキョウハクサン | 管理会社 | 東邸管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山4丁目35-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フリージアハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩6分、アクセス良好です。千石駅から徒歩9分、本駒込駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- 北陸銀行 白山支店 (297 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (578 m)
- ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- 公園1件
- 千石緑地 (755 m)
- コンビニ10件
- ローソン 文京白山五丁目店 (124 m)
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (140 m)
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (319 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (352 m)
- ファミリーマート 白山五丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 文京植物園前店 (587 m)
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (625 m)
- ファミリーマート 本駒込駅前店 (633 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ白山店 (365 m)
- 三徳白山店 (366 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (551 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (591 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (618 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (639 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (709 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (750 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (768 m)
- マルエツ プチ 千石店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立京華高校 (116 m)
- 私立京華中学校 (120 m)
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- 東洋大学 2号館受付 (221 m)
- 私立京華女子中学校 (232 m)
- 私立京華女子高校 (239 m)
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- 彰栄保育福祉専門学校 (322 m)
- 公共施設/機関10件
- 白山交流館 (130 m)
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- 富坂警察署 白山交番 (361 m)
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- 本郷消防署駒込出張所 (643 m)
- 病院/医療10件
- 大久保医院 (62 m)
- ケアステーションみなみ風文京 (76 m)
- 白山歯科医院 (298 m)
- くろだ医院 (308 m)
- 白山ながみね眼科 (308 m)
- 白山レディースクリニック (309 m)
- 吉川クリニック (320 m)
- 今井歯科医院 (325 m)
- はとり内科クリニック (330 m)
- 長谷川医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズソフィア・白山保育園 (95 m)
- 愛星幼稚園 (312 m)
- 彰栄幼稚園 (323 m)
- 文京区立さしがや保育園 (415 m)
- 文京区立明化幼稚園 (440 m)
- アスク本駒込保育園 (443 m)
- 木下の保育園 白山 (463 m)
- 白山ひかり保育園 (505 m)
- 文京区立千石保育園 (559 m)
- ベネッセかごまち保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノルディックマンション文京白山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノルディックマンション文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,651万～4,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ノルディックマンション文京白山の相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ノルディックマンション文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノルディックマンション文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,698万〜4,980万円です。専有面積は約49㎡〜約54㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 4,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2017年10月 | 4,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.9万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノルディックマンション文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,283.9万円 | 86.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,487.6万円 | 86.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,372万円 | 85.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,758.3万円 | 94.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,488.5万円 | 88.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,500.5万円 | 88.1万円 |
| 東 | 4,399.3万円 | 89万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 88.6万円 |
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ノルディックマンション文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 17.7万円 | 2LDK | 49.41㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 17.2万円 | 2LDK | 49.41㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 17.7万円 | 2LDK | 49.41㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 49.41㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 49.41㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノルディックマンション文京白山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 49.41㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 49.41㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 49.41㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.8万〜19.7万円 54.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.7万〜17.6万円 49.41㎡ / 南西 | |
| 7階 | 18.6万〜19.5万円 54.63㎡ / 南西 | |
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 49.41㎡ / 南西 | |
| 9階 | 18.8万〜19.7万円 54.63㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.1万〜17.9万円 49.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩湖線
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