クレール芝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
6階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 6階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝4丁目5-15
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレール芝の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールシバ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝4丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり423円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。田町駅から徒歩6分、芝公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (45 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田駅前店内出張所(ATM) (274 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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- 三菱UFJ銀行田町支店 (320 m)
- 公園10件
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- 芝大門二丁目児童遊園 (615 m)
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- ファミリーマート 芝四丁目店 (44 m)
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- セブンイレブン 三田駅北店 (64 m)
- ファミリーマート 田町駅北店 (109 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (155 m)
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (252 m)
- ファミリーマート 三田駅前店 (278 m)
- ローソン 芝三丁目店 (291 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (321 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (328 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (84 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (209 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (311 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (338 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (386 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (409 m)
- ライフ ムスブ田町店 (419 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (569 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (569 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (588 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒューマンプラザ (44 m)
- 東京女子学園高校 (161 m)
- 東京女子学園中学校 (167 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (295 m)
- 私立戸板女子短期大学 (296 m)
- 港区立芝小学校 (312 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (372 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (472 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (478 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (561 m)
- 公共施設/機関10件
- ボツワナ共和国大使館 (43 m)
- 東京都福祉保険局 東京都障害者福祉会館 (192 m)
- 日本電気株式会社本社ビル(NECスーパータワー) (194 m)
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (197 m)
- 港勤労福祉会館 (201 m)
- 三田平和ビル (202 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (202 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (234 m)
- みなとパーク芝浦 (237 m)
- 消費者センター (239 m)
- 病院/医療10件
- 岡田歯科医院 (59 m)
- 田町中央鍼灸整骨院 (65 m)
- 田町腎クリニック(透析専門) (69 m)
- 東京シティクリニック三田 (73 m)
- まつみレディースクリニック三田 (73 m)
- 山の手デンタルオフィス田町三田 (74 m)
- しば胃腸こうもんクリニック (75 m)
- 浅田歯科クリニック (76 m)
- 三田いきいきプラザ (78 m)
- 歯科山の手 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (55 m)
- プチ・ナーサリー田町 (105 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (237 m)
- みなと幼稚園 (239 m)
- 港区立芝保育園 (253 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (272 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (280 m)
- アスク芝公園保育園 (383 m)
- 港区立しばうら保育園 (384 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール芝の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,544万～4,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.9% 低い↓ 東京都の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール芝の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレール芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,198万円です。専有面積は約21㎡〜約49㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,920万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,920万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約76万円 (約254万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール芝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,833.1万円 | 54.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,499.3万円 | 72.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,884.6万円 | 77.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,502.5万円 | 74.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,423.4万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,525万円 | 57.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,516万円 | 69.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,140万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,477.7万円 | 68.2万円 |
| 西 | 1,800.6万円 | 58.6万円 |
クレール芝の売却のご相談
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クレール芝の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1DK | 34.43㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 33.05㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | ワンルーム | 33.06㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 33.05㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | ワンルーム | 33.06㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール芝の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 33.05㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 25.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 27.77㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 49.03㎡ / 南 |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 36.61㎡ / 南東 | 17.6万〜18.4万円 36.61㎡ / - |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 38.03㎡ / - | |
| 6階 | 18.4万〜19.3万円 38.03㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 36.61㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 27.01㎡ / 西 | |
| 8階 | 17.8万〜18.6万円 36.11㎡ / 南東 | |
| 9階 | 18.1万〜19万円 36.61㎡ / 南東 | 18.4万〜19.4万円 36.61㎡ / 南 |
| 10階 | 18.9万〜19.8万円 38.03㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 36.61㎡ / 南 |
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 36.61㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 36.61㎡ / 南東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
