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ビジデンス三慶

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,630万 〜 3,820万円
6階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,630万円 〜 3,820万円6階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴42020年01月23日更新
家賃相場12.9万 〜 16.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4343人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区芝5丁目14-14
交通
  • 都営浅草線「三田駅」徒歩5分
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ビジデンス三慶
  • ビジデンス三慶のエントランス
  • ビジデンス三慶の看板
  • ビジデンス三慶の外観

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ビジデンス三慶の基本情報

ビジデンス三慶は、アズミ土地開発によって1982年06月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は林建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約52㎡、間取りが1R、1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,632万~4,269万円、参考相場単価は78万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビジデンスサンケイ管理会社-
住所東京都 港区 芝5丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒108-0014管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり409円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アズミ土地開発バイク置き場-
施工会社林建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区芝5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩6分、赤羽橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 田町支店 (74 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (116 m)
    • 三井住友銀行三田通支店 (128 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 三田駅 共同出張所 (242 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田駅前店内出張所(ATM) (265 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 田町店 (291 m)
    • みずほ銀行芝支店 (293 m)
    • 三菱UFJ銀行三田支店 (312 m)
    • 三菱UFJ銀行田町支店 (319 m)
  • 公園10件
    • 三田二丁目児童遊園 (248 m)
    • 芝五丁目児童遊園 (290 m)
    • 三田綱町児童遊園 (490 m)
    • 本芝公園 (493 m)
    • 松本町児童遊園 (529 m)
    • 豊岡町児童遊園 (581 m)
    • 亀塚公園 (632 m)
    • 芝園児童遊園 (665 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (740 m)
    • 三田小山町児童遊園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区芝5丁目店 (28 m)
    • ローソン 港三田三丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート芝五丁目店 (158 m)
    • ナチュラルローソン NL芝五丁目店 (184 m)
    • ローソン 芝五丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 田町駅西口店 (219 m)
    • ファミリーマート 三田ステーションビル店 (225 m)
    • ファミリーマート 三田聖坂下店 (226 m)
    • セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (237 m)
    • ローソン 田町駅三田口店 (246 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 三田二丁目店 (106 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (121 m)
    • まいばすけっと 三田2丁目店 (233 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (530 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (539 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (562 m)
    • サミットストア 三田店 (638 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (715 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (727 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 読売理工医療福祉専門学校 (187 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (207 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (208 m)
    • 聖徳大学幼児教育専門学校 (302 m)
    • 私立普連土学園高校 (343 m)
    • 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (344 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (394 m)
    • 東京女子学園高校 (442 m)
    • 東京女子学園中学校 (448 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (454 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (126 m)
    • 三田図書館 (135 m)
    • 建築書店ArchiBooks (145 m)
    • 建築会館 (152 m)
    • 芝税務署 (218 m)
    • 三田警察署 三田通交番 (256 m)
    • 芝消防署三田出張所 (281 m)
    • 森永プラザビル (291 m)
    • 産業安全会館 (305 m)
    • 東京都福祉保険局 東京都障害者福祉会館 (325 m)
  • 病院/医療10件
    • ピュアリオ歯科・矯正歯科 (9 m)
    • サン歯科医院 (61 m)
    • 風見歯科医院 (71 m)
    • 大倉歯科 (74 m)
    • 田町三田やまうち眼科 (78 m)
    • おくむら整形外科内科クリニック (80 m)
    • 横倉クリニック (83 m)
    • K’s歯科クリニック (83 m)
    • 三穂デンタルクリニック (98 m)
    • 佐伯耳鼻咽喉科 (99 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三田プチ・クレイシュ (208 m)
    • 港区立芝保育園 (265 m)
    • 聖徳学園三田幼稚園 (299 m)
    • ライフサポートゆらりん三田保育園 (363 m)
    • 小学館アカデミー三田駅前保育園 (501 m)
    • プチ・ナーサリー田町 (509 m)
    • アイ・インターナショナルスクール (521 m)
    • 太陽の子三田五丁目保育園 (540 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (597 m)
    • 港区立しばうら保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビジデンス三慶の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,632万~4,269万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 82万円
坪単価
260万円 〜 271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より40.8% 低い↓
東京都の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 3,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15040位
港区
1712棟中 1518位
85棟中 72位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビジデンス三慶の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ビジデンス三慶の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比3,630万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビジデンス三慶の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)--
2020年1月3,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)--
2019年12月3,780万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)--
2019年11月3,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)北西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビジデンス三慶の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月16.8万円2LDK45.65㎡33.6万円16.8万円6〜10西
2020年11月16.8万円2LDK45.65㎡33.6万円16.8万円6〜10西
2020年10月16.8万円2LDK46.55㎡33.6万円16.8万円6〜10
2020年10月16.8万円2LDK45.65㎡33.6万円16.8万円6〜10西
2020年9月16.8万円2LDK46.55㎡33.6万円16.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビジデンス三慶の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階17万〜17.8万円
46.55㎡ / -
6階19.4万〜20.4万円
52.93㎡ / -
16.3万〜17.1万円
45.65㎡ / 西
7階18.5万〜19.5万円
52.93㎡ / 北西
8階18.6万〜19.6万円
52.93㎡ / 北西
9階
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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