ベルハイム田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦1丁目14-8
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルハイム田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルハイムタマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦1丁目14-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒105-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 万雄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩8分、日の出駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (385 m)
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- 三菱UFJ銀行田町支店 (435 m)
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- ローソン 芝浦二丁目店 (248 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (249 m)
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- ファミリーマート 芝四丁目店 (305 m)
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- まいばすけっと 三田駅東店 (276 m)
- ライフ ムスブ田町店 (379 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (434 m)
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- 成城石井 芝浦シーバンス店 (514 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (521 m)
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- まいばすけっと 芝5丁目店 (631 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 愛育病院 (112 m)
- 芝浦船員保険診療所 (167 m)
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- 浅田歯科クリニック (193 m)
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- 芝浦歯科診療所 (218 m)
- 三田クリニック歯科口腔外科 (224 m)
- 東京シティクリニック三田 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ保育園田町園 (50 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (119 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (162 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (190 m)
- プチ・ナーサリー田町 (215 m)
- アンジェリカ田町保育園 (260 m)
- 港区立しばうら保育園 (296 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (314 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (351 m)
- みなと幼稚園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルハイム田町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルハイム田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,468万～3,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より54.2% 低い↓ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルハイム田町の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルハイム田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハイム田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,799万円です。専有面積は約24㎡〜約54㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルハイム田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,580万円 | 65.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,150.7万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 65.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 65.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,150.7万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,591.3万円 | 54.6万円 |
ベルハイム田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルハイム田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.39㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.39㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.39㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.39㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年1月 | 8.4万円 | 1R | 26.39㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルハイム田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 31.27㎡ / - | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 36.11㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 43.81㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 54.21㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 29.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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