田町スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,240万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,240万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目13-12
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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田町スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマチスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三田駅から徒歩13分、泉岳寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行田町支店 (381 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (402 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (493 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (556 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- SBJ銀行 本店 (624 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (633 m)
- サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 公園10件
- トリニティ芝浦緑地 (97 m)
- 新芝運河沿緑地 (316 m)
- プラタナス公園 (330 m)
- 船路橋児童遊園 (396 m)
- 高浜公園 (493 m)
- 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (598 m)
- 芝浦中央公園 (631 m)
- 埠頭公園 (657 m)
- 亀塚公園 (801 m)
- 本芝公園 (815 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (59 m)
- ローソン 芝浦四丁目店 (132 m)
- ローソン 芝浦八千代橋店 (192 m)
- セブンイレブン 芝浦4丁目店 (195 m)
- セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (226 m)
- セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (243 m)
- ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (281 m)
- セブンイレブン 芝浦3丁目店 (316 m)
- ナチュラルローソン 港芝浦三丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (328 m)
- スーパー8件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (260 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (412 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (459 m)
- ライフ ムスブ田町店 (559 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (674 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (914 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (959 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (129 m)
- 港区立芝浦小学校 (293 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (419 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (481 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (530 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (595 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (674 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (815 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (852 m)
- 東京都立港特別支援学校 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 港区芝浦港南区民センター (68 m)
- 日本電気計器検定所 (140 m)
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (214 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (239 m)
- プラテシア 芝浦アイランド (294 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (346 m)
- 芝消防署芝浦出張所 (397 m)
- NEC五十嵐ビル (400 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (447 m)
- 三田警察署 (456 m)
- 病院/医療10件
- 芝浦ホームクリニック (128 m)
- 中川歯科クリニック (132 m)
- 北沢歯科クリニック (135 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (175 m)
- 野尻歯科 (187 m)
- 井手歯科医院 (238 m)
- かたおか歯科医院 (260 m)
- 芝浦クリニック (286 m)
- 岡崎歯科医院 (291 m)
- 芝浦デンタルクリニック (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク芝浦4丁目保育園 (59 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (120 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (233 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (296 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (318 m)
- 芝浦橋保育室 (337 m)
- デイジー保育園芝浦 (344 m)
- 芝浦アイランド こども園 (378 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (399 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田町スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田町スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,768万～6,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より49.0% 低い↓ 東京都の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田町スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田町スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,080万円です。専有面積は約26㎡〜約80㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,550万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,686.9万円 | 61.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,157.7万円 | 64.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,258.5万円 | 62.5万円 |
| 8階〜9階 | 4,464.3万円 | 75万円 |
| 10階〜11階 | 5,240.9万円 | 75.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,675万円 | 54.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,296.2万円 | 40.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,052.4万円 | 71.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,551.7万円 | 69.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,376.9万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,064.3万円 | 62.8万円 |
| 東 | 4,543.9万円 | 77.5万円 |
| 西 | 1,075万円 | 39.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,130万円 | 41.6万円 |
田町スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田町スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年3月 | 16.8万円 | 3SLDK | 77.91㎡ | 33.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 18.8万円 | 3SLDK | 80.17㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2013年7月 | 14.5万円 | 3DK | 61.27㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 3DK | 61.27㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田町スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 26.94㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 26.94㎡ / - | |||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 26.94㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 56.89㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 61.27㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 80.17㎡ / - |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 27.43㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 56.89㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 56.89㎡ / - | |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 27.43㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 61.27㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 80.17㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 80.17㎡ / - |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 26.94㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 60.0㎡ / - | ||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 56.89㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 56.0㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 56.89㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 60.0㎡ / - | ||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 56.89㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 56.0㎡ / - | 11.4万〜12万円 56.0㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 80.17㎡ / - |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 56.89㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 60.0㎡ / - | ||
| 11階 | 16.2万〜17万円 71.48㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 60.0㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 80.17㎡ / - |
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