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マリンシティ第2ダイヤモンドパレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円5階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴1952024年03月21日更新
家賃相場8万 〜 17万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4155人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区芝浦4丁目17-8
交通
  • 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩12分
築年月
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
  • マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
  • マリンシティ第2ダイヤモンドパレスのエントランス
  • マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの看板

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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの基本情報

マリンシティ第2ダイヤモンドパレスは、丸善建設によって1980年08月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約50㎡、間取りが1LDK、2DK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,912万~4,452万円、参考相場単価は76万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリンシティダイニダイヤモンドパレス管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 港区 芝浦4丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員巡回
築年月1980年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建10階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩12分、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田町駅から徒歩16分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (632 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (654 m)
    • 横浜銀行田町支店 (735 m)
    • さわやか信用金庫芝浦支店 (755 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (781 m)
    • セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (787 m)
    • セブン銀行 Wビル 共同出張所 (797 m)
    • 東日本銀行三田支店 (835 m)
  • 公園10件
    • 芝浦中央公園 (385 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (395 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (437 m)
    • 高浜公園 (441 m)
    • 新芝運河沿緑地 (485 m)
    • プラタナス公園 (556 m)
    • 船路橋児童遊園 (695 m)
    • 車町児童遊園 (750 m)
    • 埠頭公園 (873 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 芝浦4丁目店 (196 m)
    • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (266 m)
    • ローソン 芝浦四丁目店 (340 m)
    • ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (387 m)
    • セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (406 m)
    • セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (511 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (519 m)
    • ローソン 芝浦八千代橋店 (542 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (559 m)
  • スーパー6件
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (604 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (606 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (658 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (776 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (912 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立芝浦小学校 (223 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (346 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (562 m)
    • 港区立港南中学校 (628 m)
    • 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (770 m)
    • 東京工業大学 田町キャンパス (820 m)
    • 港区立港南小学校 (852 m)
    • 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (880 m)
    • 足の専門校スクールオブペディ (929 m)
    • 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本電気計器検定所 (214 m)
    • 芝浦清掃作業所 (311 m)
    • プラテシア 芝浦アイランド (345 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (405 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (417 m)
    • 港区芝浦港南区民センター (420 m)
    • 港南図書館 (445 m)
    • シティハイツ港南 (456 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (458 m)
    • 芝消防署芝浦出張所 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 北沢歯科クリニック (336 m)
    • 芝浦ホームクリニック (341 m)
    • 芝浦アイランド内科クリニック (374 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (405 m)
    • 芝浦こどもクリニック (407 m)
    • 井手歯科医院 (408 m)
    • 芝浦アイランド皮フ科 (414 m)
    • 港区立 港南の郷 (417 m)
    • グッドタイムリビング芝浦アイランド (422 m)
    • 品川シーズンテラス港南口クリニック (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • デイジー保育園芝浦 (90 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (226 m)
    • まほうの保育園 (301 m)
    • アスク芝浦4丁目保育園 (325 m)
    • 芝浦橋保育室 (393 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (473 m)
    • ポピンズナーサリー芝浦 (505 m)
    • 芝浦アイランド こども園 (597 m)
    • さわやか保育園 港南 (602 m)
    • 太陽の子芝浦三丁目保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,912万~4,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 89万円
坪単価
252万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より42.7% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16136位
港区
1712棟中 1549位
芝浦
70棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,150万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)
2024年3月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)-
2024年3月3,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)
2024年3月3,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)-
2024年2月3,680万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)南西-

会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.2万円1LDK37.0㎡24.4万円-6〜10北西
2023年5月11.8万円1LDK39.5㎡11.8万円11.8万円6〜10
2023年5月13.2万円1LDK37.0㎡26.4万円-6〜10北西
2023年4月11.8万円1LDK39.5㎡11.8万円11.8万円6〜10
2023年4月13.2万円1LDK37.0㎡26.4万円-6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13万円
39.5㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
38.88㎡ / 北西
11.2万〜11.8万円
38.88㎡ / 北西
2階11.4万〜12万円
38.52㎡ / 北西
11.7万〜12.3万円
38.52㎡ / 西
3階12.5万〜13.1万円
39.5㎡ / 南西
12.7万〜13.4万円
39.5㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
39.5㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
38.88㎡ / -
12.8万〜13.4万円
39.5㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
38.88㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
39.5㎡ / 南西
6階
7階12.5万〜13.1万円
38.88㎡ / -
12.7万〜13.3万円
39.5㎡ / -
8階12.4万〜13万円
39.5㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
50.47㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
50.47㎡ / 西
9階11.4万〜11.9万円
37.0㎡ / 北西
13.1万〜13.8万円
39.5㎡ / 南
10階13.2万〜13.8万円
39.5㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
36.5㎡ / -

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