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マリンシティ第2ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
5階、3K、約38㎡の場合

住所
東京都港区芝浦4丁目17-8
交通
築年数
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区高輪2丁目15-11
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  • 東京都港区高輪2丁目1-13
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  • 東京都港区高輪2丁目1-9
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  • 東京都港区高輪2丁目1-15
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 3件 売出し中

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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 低い↓
港区の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約38㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19647位
港区
1659棟中 1515位
芝浦
67棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    171.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3K、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)-
2017年7月2,580万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)-
2017年7月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年6月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年5月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.88㎡北西詳細はこちら

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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、3K、約38㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1DK25.05㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年6月8.0万円1DK25.05㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円1DK25.05㎡8.0万円-6〜10西
2017年5月12.9万円2LDK39.5㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年1月12.5万円1LDK38.88㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2016年12月11.0万円2DK39.5㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.1万円1LDK38.88㎡11.1万円11.1万円1〜5北西
2016年12月11.0万円2DK39.5㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年11月11.1万円1LDK38.88㎡11.1万円11.1万円1〜5北西
2016年11月11.0万円2DK39.5㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円2DK39.5㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円3DK39.5㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年6月11.5万円3DK39.5㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年6月14.5万円1LDK38.88㎡14.5万円14.5万円1〜5北西
2016年6月8.9万円1DK25.05㎡8.9万円-6〜10西
2016年5月14.5万円1LDK38.88㎡14.5万円14.5万円1〜5北西
2016年4月14.5万円1LDK38.88㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年4月15.0万円1LDK38.88㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2016年3月15.0万円1LDK38.88㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2015年10月11.0万円2DK39.5㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜11.0万円
35.19㎡ / 北西
11.0万円〜12.1万円
38.88㎡ / 北西
11.0万円〜12.1万円
38.88㎡ / 北西
2階11.5万円〜12.7万円
38.52㎡ / 西
3階12.1万円〜13.4万円
39.5㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
39.5㎡ / 西
4階12.5万円〜13.8万円
39.5㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
38.88㎡ / 北西
6階
7階7.2万円〜8.0万円
25.05㎡ / 北
12.4万円〜13.7万円
39.5㎡ / -
8階13.4万円〜14.8万円
39.5㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
50.47㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
50.47㎡ / 西
9階12.6万円〜13.9万円
39.5㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
39.5㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都港区芝浦4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩12分、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マリンシティ第2ダイヤモンドパレス(マリンシティダイニダイヤモンドパレス)管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 港区 芝浦4丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員巡回
築年数1980年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり18円
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主丸善建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (705 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 横浜銀行田町支店 (735 m)
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  • 公園10件
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    • 車町児童遊園 (751 m)
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    • セブン-イレブン芝浦4丁目店 (189 m)
    • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (266 m)
    • ローソン 芝浦四丁目店 (341 m)
    • ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (387 m)
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    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (409 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (816 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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