マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
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中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 195件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目17-8
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの基本情報
建物・設備
名称 | マリンシティダイニダイヤモンドパレス | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩12分、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田町駅から徒歩16分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ポピンズナーサリー芝浦 (505 m)
- 芝浦アイランド こども園 (597 m)
- さわやか保育園 港南 (602 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,912万~4,452万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より42.7% 低い↓ 東京都の平均より0.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,150万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 12.2万円 | 1LDK | 37.0㎡ | 24.4万円 | - | 6〜10 | 北西 |
2023年5月 | 11.8万円 | 1LDK | 39.5㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 13.2万円 | 1LDK | 37.0㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 北西 |
2023年4月 | 11.8万円 | 1LDK | 39.5㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 13.2万円 | 1LDK | 37.0㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.3万〜13万円 39.5㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 38.88㎡ / 北西 | 11.2万〜11.8万円 38.88㎡ / 北西 |
2階 | 11.4万〜12万円 38.52㎡ / 北西 | 11.7万〜12.3万円 38.52㎡ / 西 | |
3階 | 12.5万〜13.1万円 39.5㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 39.5㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 39.5㎡ / 南 |
4階 | 12.3万〜12.9万円 38.88㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 39.5㎡ / 南 | |
5階 | 12万〜12.6万円 38.88㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 39.5㎡ / 南西 | |
6階 | |||
7階 | 12.5万〜13.1万円 38.88㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 39.5㎡ / - | |
8階 | 12.4万〜13万円 39.5㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 50.47㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 50.47㎡ / 西 |
9階 | 11.4万〜11.9万円 37.0㎡ / 北西 | 13.1万〜13.8万円 39.5㎡ / 南 | |
10階 | 13.2万〜13.8万円 39.5㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 36.5㎡ / - |
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