三田ナショナルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,980万 〜 6,280万円
8階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,980万円 〜 6,280万円 | 8階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 656件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 8階, 1LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目4-27
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三田ナショナルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタナショナルコート | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目4-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 414戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4K、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宅地開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数414戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三田駅から徒歩12分、泉岳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三田警察署 亀塚公園前交番 (546 m)
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- 産業安全会館 (616 m)
- 病院/医療10件
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- キヨタケアステーションみなと (79 m)
- キヨタケアプランセンターみなと (79 m)
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- 北沢歯科クリニック (228 m)
- 芝浦ホームクリニック (232 m)
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- 野尻歯科 (313 m)
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- グランパーク歯科クリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芝浦橋保育室 (100 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (201 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (225 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (261 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (289 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (298 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (401 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (405 m)
- デイジー保育園芝浦 (406 m)
- 枝光会附属幼稚園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田ナショナルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田ナショナルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,985万～1億747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,980万 〜 6,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田ナショナルコートの相場
- ㎡単価
- 90.6万円
- 坪単価
- 299.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田ナショナルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,980万〜6,280万円対前年同月比↓ | 5,980万〜6,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田ナショナルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,400万円です。専有面積は約55㎡〜約99㎡です。全部で656件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約100万円 (約332万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で656件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、382件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、275件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田ナショナルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,494.3万円 | 81.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,692.7万円 | 81.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,424.5万円 | 79.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,665.9万円 | 73.2万円 |
| 13階〜15階 | 5,827.8万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,272.3万円 | 88.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,296.5万円 | 81.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,645.6万円 | 75.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,729.6万円 | 76万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,668.3万円 | 78.8万円 |
| 東 | 4,886.8万円 | 75.1万円 |
| 西 | 4,795.6万円 | 77.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,480万円 | 76.5万円 |
三田ナショナルコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三田ナショナルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 80.4㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 29.5万円 | 2LDK | 80.4㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田ナショナルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.1万円 55.8㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 75.35㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 55.8㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 55.8㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 55.8㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 55.8㎡ / 東 | 28.5万〜30万円 80.4㎡ / 南東 | 35.4万〜37.1万円 99.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 23.5万〜24.7万円 66.0㎡ / 南東 | 28.5万〜30万円 80.4㎡ / - | 28.5万〜30万円 80.4㎡ / - | |
| 5階 | 23.6万〜24.8万円 66.0㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 55.8㎡ / 東 | 28.8万〜30.3万円 80.4㎡ / 南東 | 26.2万〜27.5万円 75.35㎡ / 東 |
| 6階 | 20万〜21万円 55.8㎡ / - | 23.8万〜25万円 66.0㎡ / 南東 | 29万〜30.4万円 80.4㎡ / 南東 | |
| 7階 | 22.8万〜24万円 65.0㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 55.8㎡ / - | 28.2万〜29.7万円 80.4㎡ / 東 | |
| 8階 | 23.9万〜25.1万円 66.0㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 80.4㎡ / 東 | ||
| 9階 | 21.9万〜23万円 59.98㎡ / 南東 | 29.3万〜30.7万円 80.4㎡ / - | ||
| 10階 | 20.4万〜21.4万円 55.8㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 66.0㎡ / - | ||
| 11階 | 20万〜21万円 55.8㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 66.0㎡ / 東 | ||
| 12階 | 28万〜29.4万円 75.35㎡ / 南東 | 24.5万〜25.7万円 66.0㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 28.1万〜29.5万円 75.35㎡ / 南東 | 24.5万〜25.7万円 66.0㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 80.4㎡ / - | |
| 14階 | 29.3万〜30.7万円 80.4㎡ / 東 | 30.1万〜31.6万円 80.4㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 24.1万〜25.3万円 66.0㎡ / 東 | 28.4万〜29.8万円 75.35㎡ / 南東 |
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