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グランドパレス田町

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,499万円

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住所
東京都港区芝浦4丁目9-18
交通
築年月
1981年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス田町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格5,499万円

グランドパレス田町の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.48㎡
  • 方位:南西

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グランドパレス田町では6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

芝ハイツ

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目27-2
  • 売出し中

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ジェイパークステーション田町

ジェイパークステーション田町

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目19-5
  • 売出し中

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藤和芝コープ

藤和芝コープ

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目30-1
  • 1件 売出し中

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カテリーナ三田

カテリーナ三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝4丁目16-2
  • 12件 売出し中

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ライオンズマンションフェリス三田

ライオンズマンションフェリス三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目29-22
  • 1件 売出し中

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田町サンハイツ

田町サンハイツ

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦3丁目6-11
  • 5件 売出し中

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エスパース田町

エスパース田町

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦3丁目7-8
  • 2件 売出し中

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トーア三田ガーデン

トーア三田ガーデン

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区三田3丁目4-15
  • 2件 売出し中

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マリンロードダイヤモンドパレス

マリンロードダイヤモンドパレス

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦3丁目15-5
  • 3件 売出し中

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マートルコート三田

マートルコート三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区三田3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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ステージファースト慶應三田

ステージファースト慶應三田

  • 都営浅草線「三田駅」
  • 東京都港区芝5丁目14-17
  • 4件 売出し中

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セルカディア港区芝浦

セルカディア港区芝浦

  • JR山手線「田町駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目17-13
  • 2件 売出し中

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グランドパレス田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.3% 高い↑
港区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10479位
港区
1593棟中 1261位
芝浦
66棟中 38位
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の売買価格相場

  • グランドパレス田町の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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グランドパレス田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,720万〜4,120万円対前年同月比3,540万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,050万円11〜151DK約36㎡ (約11坪)約56万円 (約188万円)北西-
2017年11月2,580万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)-
2017年11月3,200万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)
2017年11月2,080万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)北西-
2017年10月2,050万円11〜151DK約36㎡ (約11坪)約56万円 (約188万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.08㎡-詳細はこちら
**階2LDK54.45㎡詳細はこちら
**階2LDK54.45㎡詳細はこちら
**階2LDK54.45㎡西詳細はこちら
**階1SLDK56.1㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランドパレス田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年9月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年6月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円11〜15-
2017年6月12.4万円1LDK36.28㎡12.4万円12.4万円11〜15西
2017年6月12.4万円1LDK36.28㎡12.4万円12.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜12万円
36.28㎡ / 西
2階
3階10.9万〜12万円
36.28㎡ / 北西
16.8万〜18.6万円
54.45㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
54.45㎡ / 東
4階10.9万〜12.1万円
36.28㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
54.45㎡ / 西
21万〜23.2万円
64.27㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
36.28㎡ / -
21.1万〜23.3万円
64.27㎡ / 南
6階
7階20.8万〜23万円
64.27㎡ / -
8階17.2万〜19.1万円
54.45㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
54.45㎡ / -
9階17.3万〜19.2万円
54.45㎡ / 東
10階11.6万〜12.8万円
36.28㎡ / 西
17万〜18.8万円
54.45㎡ / 北東
11階11.6万〜12.9万円
36.28㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
56.1㎡ / -
17.5万〜19.3万円
54.45㎡ / 東
12階11.7万〜12.9万円
36.28㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
54.45㎡ / 東
13階11.5万〜12.7万円
36.28㎡ / 北西
23.8万〜26.3万円
71.48㎡ / -
14階11.8万〜13.1万円
36.28㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
71.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

注目の湾岸エリアのひとつ、芝浦に位置する高級マンション「グランドパレス田町」。運河の囲まれた開放感のある立地で、旧海岸通り沿いに聳え建っています。山手線や京浜東北線沿線の田町駅より徒歩9分の駅近物件。ビジネスエリアでもあり、交通利便にも充実した環境です。地上14階建て・総戸数180戸。レンガタイル張りの堂々とした佇まいで、堂々とした外観デザイン。エントランスは落ち着きのある、モダンで温かみのある雰囲気となっています。下層階にはコンビニや飲食店、お弁当屋などのテナントが入り、快適な生活をサポートしてくれます。3階部分からが住居フロアとなり、セキュリティー面でも安心できますね。近隣にはスーパーやドラッグストア、ショッピンセンターも点在する便利な地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドパレス田町の基本情報

東京都港区芝浦4丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田町駅で徒歩10分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドパレスタマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 芝浦4丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり226円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ホスピタリティバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (151 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー グランパークタワー (438 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店芝浦支店 (444 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • SBJ銀行 東京支店 (583 m)
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    • ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (96 m)
    • セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (101 m)
    • セブン-イレブン芝浦4丁目店 (158 m)
    • セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (166 m)
    • ローソン 芝浦八千代橋店 (232 m)
    • コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 芝浦3丁目店 (295 m)
    • ナチュラルローソン 港芝浦三丁目店 (349 m)
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    • コープみらい コープデリ芝浦センター (289 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (431 m)
    • ピーコックストアグランパーク田町店 (470 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (538 m)
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    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (966 m)
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