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グランドパレス田町

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,930万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区芝浦4丁目9-18
交通
築年月
1981年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス田町の販売中の中古物件

グランドパレス田町では2件のお部屋がご紹介可能です

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グランドパレス田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9361位
港区
1612棟中 1199位
芝浦
66棟中 37位
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の売買価格相場

  • グランドパレス田町の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドパレス田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,560万〜3,940万円対前年同月比3,560万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2018年4月5,499万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)南西-
2018年3月1,980万円11〜151DK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)北西-
2018年3月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)
2018年3月2,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.48㎡南西詳細はこちら
**階2LDK71.48㎡南西詳細はこちら
**階1LDK33.08㎡-詳細はこちら
**階2LDK54.45㎡詳細はこちら
**階2LDK54.45㎡詳細はこちら
**階2LDK54.45㎡西詳細はこちら
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グランドパレス田町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2018年2月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2018年1月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年12月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年10月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜12.3万円
36.28㎡ / 西
2階
3階11.2万〜12.4万円
36.28㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
54.45㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
54.45㎡ / 東
4階11.3万〜12.5万円
36.28㎡ / 北西
17.4万〜19.2万円
54.45㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
64.27㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
36.28㎡ / -
21.7万〜24万円
64.27㎡ / 南
6階
7階21.4万〜23.7万円
64.27㎡ / -
8階17.8万〜19.6万円
54.45㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
54.45㎡ / -
9階17.8万〜19.7万円
54.45㎡ / 東
10階11.9万〜13.2万円
36.28㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
54.45㎡ / 北東
11階12万〜13.3万円
36.28㎡ / 西
19万〜21.1万円
56.1㎡ / -
18万〜19.9万円
54.45㎡ / 東
12階12.1万〜13.3万円
36.28㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
71.48㎡ / 南西
13階11.8万〜13.1万円
36.28㎡ / 北西
24.5万〜27.1万円
71.48㎡ / -
14階12.2万〜13.5万円
36.28㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
71.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

注目の湾岸エリアのひとつ、芝浦に位置する高級マンション「グランドパレス田町」。運河の囲まれた開放感のある立地で、旧海岸通り沿いに聳え建っています。山手線や京浜東北線沿線の田町駅より徒歩9分の駅近物件。ビジネスエリアでもあり、交通利便にも充実した環境です。地上14階建て・総戸数180戸。レンガタイル張りの堂々とした佇まいで、堂々とした外観デザイン。エントランスは落ち着きのある、モダンで温かみのある雰囲気となっています。下層階にはコンビニや飲食店、お弁当屋などのテナントが入り、快適な生活をサポートしてくれます。3階部分からが住居フロアとなり、セキュリティー面でも安心できますね。近隣にはスーパーやドラッグストア、ショッピンセンターも点在する便利な地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドパレス田町の基本情報

東京都港区芝浦4丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田町駅で徒歩10分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドパレスタマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 芝浦4丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり225円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ホスピタリティバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • SBJ銀行 東京支店 (583 m)
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    • セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (166 m)
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    • コミュニティ・ストア 芝浦4丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 芝浦3丁目店 (295 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (470 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (538 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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