ライオンズマンション芝公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,860万 〜 6,150万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,860万円 〜 6,150万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝大門1丁目11-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「大門駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション芝公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシバコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝大門1丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝大門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の大門駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。御成門駅から徒歩4分、浜松町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ナチュラルローソン 京王プレッソイン浜松町店 (103 m)
- ファミリーマート 芝公園一丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 芝大門店 (116 m)
- ローソンサテライト 港区役所庁舎店 (129 m)
- ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店 (133 m)
- ナチュラルローソン芝大門一丁目店 (133 m)
- セブンイレブン芝大門1丁目店 (158 m)
- ローソン 芝大門店 (166 m)
- ファミリーマート 大門駅前店 (210 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (331 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (445 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (491 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (514 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (559 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (577 m)
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- マルエツプチ 新橋五丁目店 (666 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (752 m)
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- 私立慶應義塾大学薬学部 (114 m)
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- 私立東京慈恵会医科大学 (532 m)
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- ナイジェリア連邦共和国大使館 (127 m)
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- 病院/医療10件
- 鈴木デンタルオフィス (34 m)
- 鈴木デンタルクリニック (35 m)
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- 芝大門いまづクリニック (169 m)
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- BabyRoomかわい (174 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (319 m)
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- こころ新橋保育園 (448 m)
- 港区立芝公園保育園 (502 m)
- 明徳幼稚園 (551 m)
- アスク汐留保育園 (566 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (571 m)
- アスク芝公園保育園 (752 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,482万～6,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.4% 低い↓ 東京都の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,860万 〜 6,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション芝公園の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,860万〜6,160万円対前年同月比↓ | 5,860万〜6,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜7,100万円です。専有面積は約20㎡〜約84㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,298万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2019年9月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約264万円) | - | - |
| 2019年7月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,976万円 | 74.4万円 |
| 3階〜4階 | 995万円 | 37.2万円 |
| 5階 | 1,490万円 | 48.9万円 |
| 6階 | 4,320万円 | 61万円 |
| 7階 | 6,677.3万円 | 80.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,483.1万円 | 64.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,431万円 | 68.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,658.3万円 | 70.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,878.2万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,766.7万円 | 74.3万円 |
| 西 | 4,766.1万円 | 76.9万円 |
ライオンズマンション芝公園の売却のご相談
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ライオンズマンション芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 29.9万 〜 36.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.7万円 | ワンルーム | 20.7㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | ワンルーム | 20.7㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | ワンルーム | 20.7㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | ワンルーム | 20.7㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.2万円 | ワンルーム | 22.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション芝公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 23.87㎡ / 西 | ||
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 23.87㎡ / - | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 23.57㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 23.53㎡ / - | ||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 23.18㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 51.64㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 20.7㎡ / 西 | 33.2万〜34.8万円 84.81㎡ / 西 | |
| 7階 | 32.6万〜34.2万円 82.84㎡ / 西 | 32.6万〜34.2万円 82.84㎡ / 西 | 32.6万〜34.2万円 82.84㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 東武東上線
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