弁護士ビル14
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
5階、1R、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 5階, 1R, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
6876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西新橋1丁目21-8
- 交通
- 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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弁護士ビル14の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
弁護士ビル14の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベンゴシビルジュウヨン | 管理会社 | ホクトエンジニアリング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西新橋1丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | 1㎡あたり1050円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 森ビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西新橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅で徒歩5分、アクセス良好です。内幸町駅から徒歩5分、霞ヶ関駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄振興開発金融公庫 (80 m)
- 西武信用金庫虎ノ門支店 (117 m)
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- 三井住友信託銀行虎ノ門コンサルティングオフィス (164 m)
- りそな銀行 東京公務部 (204 m)
- りそな銀行 虎ノ門支店 (204 m)
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- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- さわやか信用金庫 日比谷支店 (240 m)
- 公園10件
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- 虎ノ門三丁目児童遊園 (444 m)
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- 御成門緑地 (745 m)
- 西久保巴町児童遊園 (752 m)
- 日比谷公園 日比谷門 (774 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日立ハイテクビル店 (74 m)
- ローソン 西新橋愛宕下通店 (108 m)
- ナチュラルローソン NL虎ノ門一丁目店 (123 m)
- ファミリーマート 虎ノ門愛宕下通り店 (167 m)
- セブンイレブン 西新橋1丁目店 (181 m)
- ファミリーマート 西新橋一丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 西新橋2丁目店 (213 m)
- ファミリーマート虎ノ門一丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 虎ノ門1丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 西新橋スクエア店 (264 m)
- スーパー10件
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- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (792 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (852 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (861 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
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- グアム大学日本事務局 (290 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 (202 m)
- 年金積立金管理運用(独立行政法人) (256 m)
- 財団法人産業廃棄物処理事業振興財団 (260 m)
- 虎ノ門いきいきプラザ(とらトピア) (290 m)
- 事業団 社会保険診療報酬支払基金 (311 m)
- 日比谷セントラルビル (330 m)
- 日比谷国際ビルヂング (332 m)
- 航空図書館 (338 m)
- 厚生労働省 国立社会保障・人口問題研究所 (350 m)
- 病院/医療10件
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- 虎ノ門せりざわ内科 (40 m)
- 佐野虎ノ門クリニック (50 m)
- 虎の門龍醫院 (52 m)
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- 虎の門小澤クリニック (54 m)
- 志村デンタルクリニック (75 m)
- 芝中央歯科 (76 m)
- 西新橋クリニック (79 m)
- BOSTON矯正歯科 Dr.Kiyoko Clinic (84 m)
- 幼稚園/保育園5件
- こころ新橋保育園 (667 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (713 m)
- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (884 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (907 m)
- 霊南坂幼稚園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
弁護士ビル14の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弁護士ビル14の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,063万～7,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より30.6% 低い↓ 東京都の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約38㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
弁護士ビル14の相場
- ㎡単価
- 103.1万円
- 坪単価
- 341万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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弁護士ビル14の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弁護士ビル14の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,888万円です。専有面積は約20㎡〜約65㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約63万円 (約208万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 4,788万円 | 6〜10 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
弁護士ビル14の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 1,777.5万円（69.5万円） |
| 31〜40㎡ | 19件 | 2,350.1万円（67.2万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,873.1万円（66.7万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,703.9万円（71.6万円） |
弁護士ビル14の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,350.1万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
弁護士ビル14の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,708.9万円 | 67.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,475万円 | 61.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,641.3万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,662.6万円 | 68.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,662.6万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,431.5万円 | 69.6万円 |
| 東 | 2,520.5万円 | 72.6万円 |
| 西 | 2,090.1万円 | 62.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,459.3万円 | 64.8万円 |
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弁護士ビル14の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
弁護士ビル14には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンタワー虎ノ門 | 2024年11月 | 9.4万円 | 1K | 9.4万円 | 9.4万円 |
| プレールドゥーク虎ノ門 | 2024年11月 | 11.3万円 | 1K | - | 11.3万円 |
| プレール新橋 | 2024年7月 | 10.3万円 | 1K | 10.3万円 | 10.3万円 |
| 虎ノ門法曹ビルレジデンス | 2020年12月 | 10.5万円 | 1K | 10.5万円 | 10.5万円 |
| パークウェル新橋 | 2017年1月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弁護士ビル14へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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