西麻布テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,540万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,540万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目25-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西麻布テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシアザブテラス | 管理会社 | 丸子ビルメン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布2丁目25-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住商建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩12分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。乃木坂駅から徒歩12分、表参道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
- 富士フイルム株式会社 (132 m)
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- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (156 m)
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- エクアドル共和国大使館 (164 m)
- ニカラグア共和国大使館 (164 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (165 m)
- 在東京ハイチ共和国総領事館 (165 m)
- ドミニカ共和国大使館 (165 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (165 m)
- 病院/医療10件
- たまきデンタルクリニック (45 m)
- 岡部医院 (155 m)
- 麻布メンタルクリニック (171 m)
- みこころ整骨院 (175 m)
- 田中歯科西麻布診療所 (235 m)
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- 南青山アイリス歯科 (238 m)
- 西麻布デンタルクリニック (289 m)
- 刀根歯科医院 (299 m)
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- 港区立西麻布保育園 (223 m)
- 若葉会幼稚園 (323 m)
- コスモス西麻布保育園 (402 m)
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- 麻布みこころ幼稚園 (446 m)
- 港区立青南幼稚園 (481 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (497 m)
- ホームデイケア六本木 (550 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (562 m)
- 港区立 笄幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西麻布テラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西麻布テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より58.8% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西麻布テラスの相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西麻布テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ | 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西麻布テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万円です。専有面積は約83㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西麻布テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,180万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,180万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,180万円 | 50.1万円 |
西麻布テラスの売却のご相談
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西麻布テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.27㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.27㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.27㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年12月 | 25.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西麻布テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.2万〜24.4万円 83.42㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 17万〜17.9万円 59.27㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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