ジェイパーク文京白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,970万 〜 6,270万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,970万円 〜 6,270万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 29.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1995人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山5丁目4-6
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク文京白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークブンキョウハクサン | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山5丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり351円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩9分、千石駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸銀行 白山支店 (112 m)
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- まいばすけっと 白山1丁目店 (466 m)
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- miniピアゴ 西片2丁目店 (755 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (755 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立京華高校 (118 m)
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- 東洋大学 2号館受付 (232 m)
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- 私立東洋大学 白山キャンパス (274 m)
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- 東洋大学京北中学校 (329 m)
- 公共施設/機関10件
- 富坂警察署 白山交番 (184 m)
- 白山交流館 (221 m)
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- ぷらっとほーむ文の京 (449 m)
- 駒込警察署 浅嘉交番 (463 m)
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- 本郷消防署駒込出張所 (591 m)
- 病院/医療10件
- くろだ医院 (103 m)
- 白山ながみね眼科 (103 m)
- 白山レディースクリニック (103 m)
- 白山歯科医院 (111 m)
- 吉川クリニック (114 m)
- 澤田こどもクリニック (146 m)
- 広野歯科クリニック (158 m)
- 文京ながはま矯正歯科 (161 m)
- はとり内科クリニック (194 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 愛星幼稚園 (267 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (293 m)
- 文京区立さしがや保育園 (327 m)
- 白山ひかり保育園 (374 m)
- 木下の保育園 白山 (480 m)
- 彰栄幼稚園 (526 m)
- アスク本駒込保育園 (538 m)
- 文京区立第一幼稚園 (561 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (584 m)
- 文京区立明化幼稚園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク文京白山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,188万～1億1,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク文京白山の相場
- ㎡単価
- 95.1万円
- 坪単価
- 314.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜7,130万円です。専有面積は約44㎡〜約111㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,130万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約122万円 (約406万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 5,250万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340万円となっております。以前の期間と比較して＋17.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,525.2万円 | 74.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,042.9万円 | 80.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,719.6万円 | 73.7万円 |
| 7階 | 5,100.6万円 | 76.3万円 |
| 8階 | 4,848.6万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,444.3万円 | 76.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,900.7万円 | 77.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,480万円 | 90.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,483.3万円 | 76.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,382.5万円 | 84.4万円 |
| 東 | 4,700万円 | 92万円 |
| 北/北東/北西 | 4,942万円 | 79.4万円 |
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ジェイパーク文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 64.08㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 2LDK | 65.4㎡ | 26.0万円 | 52.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 21.4万円 | 2LDK | 64.08㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 21.4万円 | 2LDK | 64.08㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 21.4万円 | 2LDK | 64.08㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク文京白山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.2万円 58.87㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 57.11㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 18.3万〜19.3万円 58.87㎡ / - | 20万〜21万円 64.08㎡ / - | ||
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 56.8㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 65.57㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 18万〜18.9万円 57.11㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 58.87㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 67.57㎡ / - | |
| 5階 | 18.6万〜19.6万円 58.96㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 64.08㎡ / 南西 | 35.1万〜36.9万円 111.0㎡ / - | |
| 6階 | 18.8万〜19.8万円 58.96㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 64.08㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 88.99㎡ / - | |
| 7階 | 18.9万〜19.9万円 58.96㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 67.57㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 75.69㎡ / - | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 51.09㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 93.85㎡ / 南東 | 30.2万〜31.7万円 93.85㎡ / - |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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