メゾンドルチェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,220万 〜 1億3,880万円
3階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ 〜 163万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,220万円 〜 1億3,880万円 | 3階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 28万 〜 58万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目5-33
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドルチェの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドルチェ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目5-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり398円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩10分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (234 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (290 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (315 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (490 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (495 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (508 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (508 m)
- 公園10件
- 笄(こうがい)公園 (145 m)
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- 宮村児童遊園 (493 m)
- 広尾北公園 (523 m)
- 広尾東公園 (554 m)
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- 広尾児童遊園 (601 m)
- 六本木六丁目緑地 (636 m)
- 都立青山公園 南地区 (734 m)
- 六本木西公園 (808 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (123 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (240 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (298 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (300 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (331 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (381 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (423 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西麻布店 (120 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (205 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (442 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (490 m)
- 明治屋 六本木ストアー (726 m)
- ダイエー 麻布十番店 (751 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (841 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (843 m)
- ナニワヤ (919 m)
- 成城石井 麻布十番店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立笄小学校 (79 m)
- 東京キッズクラブ (280 m)
- 麻布学園麻布高校 (367 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (386 m)
- 私立広尾学園高校 (442 m)
- 私立広尾学園中学校 (443 m)
- 愛育学園 (445 m)
- 港区立高陵中学校 (464 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (508 m)
- 港区立南山小学校 (512 m)
- 公共施設/機関10件
- ウクライナ大使館 (29 m)
- ルーマニア大使館 (136 m)
- ギリシャ大使館 (155 m)
- 麻布税務署 (160 m)
- 麻布消防署 (170 m)
- ラオス人民民主共和国大使館 (179 m)
- 中華人民共和国駐日本国大使館 (193 m)
- サンマリノ共和国大使館 (259 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (324 m)
- 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (334 m)
- 病院/医療10件
- ミノル歯科 (91 m)
- ザ・クリニック東京 (132 m)
- 西麻布インターナショナルクリニック (166 m)
- TKC東京クリニック (168 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (174 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (175 m)
- けやき坂医科歯科クリニック (176 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック・医科 (176 m)
- アイエスコート西麻布 (180 m)
- 井本歯科医院 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立 笄幼稚園 (76 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (152 m)
- あい保育園元麻布 (174 m)
- パルインターナショナルスクール (187 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (232 m)
- 若葉会幼稚園 (285 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (304 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (352 m)
- ナーサリールーム (428 m)
- 愛育幼稚園 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドルチェの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドルチェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,086万～1億8,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より111.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 1億3,220万 〜 1億3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドルチェの相場
- ㎡単価
- 161.5万円
- 坪単価
- 534万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドルチェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,190万〜1億3,850万円対前年同月比↑ | 1億3,220万〜1億3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドルチェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億800万〜2億800万円です。専有面積は約81㎡〜約116㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約179万円 (約592万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約179万円 (約592万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は469万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は588.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドルチェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,850万円 | 83.5万円 |
| 2階 | 1億1,450万円 | 139.8万円 |
| 3階〜4階 | 1億8,150万円 | 155.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,400万円 | 78.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,516万円 | 140万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,213万円 | 135.7万円 |
メゾンドルチェの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドルチェの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,500 〜 6,800円坪単価1万8,400 〜 2万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 45.3万 〜 55.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 52.0万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 104.0万円 | 52.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 50.0万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 28.0万円 | 2LDK | 81.85㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 28.0万円 | 2SLDK | 81.85㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 58.0万円 | 2LDK | 142.01㎡ | 174.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドルチェの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 63.9万〜67.1万円 106.06㎡ / 南 | ||
| 2階 | 49.6万〜52万円 81.88㎡ / 南東 | 50.6万〜53.1万円 81.88㎡ / 南 | |
| 3階 | 50.8万〜53.4万円 81.85㎡ / 南 | 72.5万〜76.1万円 116.67㎡ / 南 | |
| 4階 | 72.8万〜76.5万円 116.67㎡ / 南 | 65.8万〜69.1万円 108.12㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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