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西麻布コンド

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
6階、1R、約43㎡の場合

住所
東京都港区西麻布3丁目8
交通
築年数
1971年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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スカーラ広尾ステーションプラザ

スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 7件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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西麻布コンドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.4% 高い↑
港区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約43㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6801位
港区
1588棟中 1017位
西麻布
96棟中 65位
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の売買価格相場

  • 西麻布コンドの相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西麻布コンドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,280万円〜3,630万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西麻布コンドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,999万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約287万円)南東-
2017年10月4,198万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)南西
2017年10月3,180万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年9月4,198万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)-
2017年9月3,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.47㎡南西詳細はこちら
**階1LDK36.0㎡詳細はこちら

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西麻布コンドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、1R、約43㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円2DK32.0㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年4月16.0万円1R42.0㎡16.0万円-6〜10北西
2017年3月10.5万円2DK32.0㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年3月16.0万円1R42.0㎡16.0万円-6〜10西
2017年2月18.0万円1R42.0㎡18.0万円-6〜10西
2017年2月18.0万円1LDK45.47㎡-18.0万円11〜15
2017年2月16.0万円1R42.0㎡16.0万円-6〜10西
2017年1月18.0万円1LDK45.47㎡-18.0万円11〜15-
2017年1月18.0万円1R42.0㎡18.0万円-6〜10西
2017年1月19.0万円1LDK45.47㎡-19.0万円11〜15
2017年1月16.0万円1R42.0㎡16.0万円-6〜10西
2016年12月18.0万円1R42.0㎡18.0万円-6〜10西
2016年12月19.0万円1LDK45.47㎡-19.0万円11〜15
2016年12月16.0万円1R42.0㎡16.0万円-6〜10西
2016年11月18.0万円1R42.0㎡18.0万円-6〜10西
2016年11月16.0万円1R42.0㎡16.0万円-6〜10-
2016年10月16.0万円1R42.0㎡16.0万円-6〜10-
2016年10月18.0万円1R42.0㎡18.0万円-6〜10北西
2016年9月18.0万円1R42.0㎡18.0万円-6〜10-
2016年8月18.0万円1R42.0㎡18.0万円-6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西麻布コンドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.1万円〜12.3万円
36.0㎡ / 東
3階11.7万円〜12.9万円
36.0㎡ / 東
4階10.3万円〜11.4万円
32.0㎡ / 南東
5階11.3万円〜12.5万円
36.0㎡ / 東
6階8.6万円〜9.5万円
26.28㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
39.42㎡ / -
7階9.5万円〜10.5万円
30.06㎡ / 東
8階13.8万円〜15.3万円
43.2㎡ / 東
9階13.5万円〜14.9万円
42.0㎡ / 西
10階15.4万円〜17.1万円
45.47㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
45.47㎡ / 南
11階15.5万円〜17.1万円
45.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

西麻布コンドの基本情報

東京都港区西麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシアザブコンド管理会社東邸管理
住所東京都 港区 西麻布3丁目8管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員常駐
築年数1971年11月管理費1㎡あたり415円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主北野企業バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (447 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (461 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (469 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (526 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (547 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (556 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (561 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (615 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (620 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (262 m)
    • 有栖川宮記念公園 (321 m)
    • 宮村児童遊園 (359 m)
    • MITATE (387 m)
    • 広尾児童遊園 (395 m)
    • 広尾東公園 (470 m)
    • 広尾北公園 (591 m)
    • 本村公園 (678 m)
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    • 広尾児童遊園地 (758 m)
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    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (430 m)
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    • リンコス六本木ヒルズ店 (687 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (885 m)
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    • 私立広尾学園中学校 (355 m)
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    • 麻布警察署 盛岡町交番 (86 m)
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    • ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (184 m)
    • 中華人民共和国大使館 (200 m)
    • マタガスカル共和国大使館 (205 m)
    • スイス大使館 (261 m)
    • 中華人民共和国大使館 商務部 (262 m)
    • ウクライナ大使館 (266 m)
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    • けやき坂医科歯科クリニック (307 m)
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    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (370 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (426 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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