セントラル西麻布
★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,350万 〜 1,490万円
2階、1R、約26㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目8-18
- 築年月
- 1976年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,350万円
2階, 1R, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万〜
9.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.5％
2階, 1R, 約26㎡の例
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セントラル西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.4% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約26㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セントラル西麻布の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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セントラル西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
セントラル西麻布の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2014年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セントラル西麻布の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万500 〜 1万2,800円
例えば…2階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1R | 26.65㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 1R | 26.65㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 1R | 26.65㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 1R | 26.65㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 1R | 26.65㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル西麻布の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜9.3万円 26.65㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.6万〜9.5万円 26.65㎡ / - |
| 3階 | 8.9万〜9.8万円 26.65㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.68(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セントラル西麻布の基本情報
東京都港区西麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | セントラルニシアザブ | 管理会社 | セントラルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目8-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 赤松商事不動産部 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (289 m)
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- サンクス西麻布店出張所(ATM) (410 m)
- ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (510 m)
- 三井住友銀行 広尾支店 (546 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (574 m)
- ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 公園10件
- 広尾北公園 (172 m)
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- 広尾児童遊園 (638 m)
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- 都立青山公園 (780 m)
- 若羽児童遊園地 (787 m)
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- セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (247 m)
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- ファミリーマート南青山七丁目店 (278 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (298 m)
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- ファミリーマート西麻布三丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (348 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (352 m)
- ナチュラルローソン西麻布店 (369 m)
- スーパー8件
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- 学校/教育施設10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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