ラフィネ赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
5階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 5階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 5階, 1R, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂2丁目10-7
- 交通
- 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラフィネ赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィネアカサカ | 管理会社 | ケントク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂2丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり616円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の溜池山王駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。国会議事堂前駅から徒歩6分、赤坂駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東京スター銀行ATM本店ファイナンシャル・ラウンジ (83 m)
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- 赤坂ちとせ保育園 (906 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (937 m)
- ココファン・ナーサリー霞が関 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィネ赤坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィネ赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,264万～2,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.2% 低い↓ 東京都の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約36㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィネ赤坂の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィネ赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィネ赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,880万円です。専有面積は約17㎡〜約36㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,500万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約83万円 (約275万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.64％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295万円となっております。以前の期間と比較して＋66.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィネ赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 46.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,558.5万円 | 105.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,422万円 | 81.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,687.4万円 | 87.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,170万円 | 68.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,392.4万円 | 86.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,429.4万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,385.2万円 | 86.2万円 |
ラフィネ赤坂の売却のご相談
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ラフィネ赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約36㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィネ赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 17.32㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 31.38㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 17.01㎡ / 南 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 17.32㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 17.02㎡ / 南 |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 17.01㎡ / 南西 |
| 8階 | 15.6万〜16.3万円 36.22㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 17.01㎡ / 南西 |
| 10階 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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