初穂マンション赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂2丁目8-11
- 交通
- 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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初穂マンション赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハツホマンションアカサカ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂2丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり648円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 初穂 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の溜池山王駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。国会議事堂前駅から徒歩5分、赤坂駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM本店ファイナンシャル・ラウンジ (107 m)
- 東京スター銀行本店営業部ファイナンシャル・ラウンジ (108 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート山王パークタワー店内出張所(ATM) (184 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン メトロス溜池山王ホーム店 (106 m)
- ローソン 溜池山王メトロピア店 (134 m)
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- ファミリーマート 溜池山王駅南店 (177 m)
- ファミリーマート 山王パークタワー店 (198 m)
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- セブンイレブン 港区赤坂駅南店 (260 m)
- スーパー10件
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (206 m)
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- ビオセボン赤坂店 (520 m)
- 福島屋 六本木店 (648 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (761 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (840 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤坂子ども中高生プラザ (297 m)
- 東京スポーツトレーナー学院 (359 m)
- 東京都立日比谷高校 (550 m)
- 私立山脇学園中学校 (727 m)
- 私立山脇学園高校 (728 m)
- 麹町中学校 永田町校舎 (763 m)
- 国際医療福祉大学 東京赤坂キャンパス (773 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (790 m)
- オリエンタル整体学院 (804 m)
- グアム大学日本事務局 (816 m)
- 公共施設/機関10件
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- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (195 m)
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- 内閣 総理大臣官邸 (259 m)
- レバノン共和国大使館 (311 m)
- バーレーン王国大使館 (312 m)
- ジョージア大使館 (312 m)
- アルメニア共和国大使館 (323 m)
- 小林記念林業文献センター (373 m)
- 病院/医療10件
- 大星クリニック (41 m)
- くめた歯科クリニック (46 m)
- 鈴泉クリニック (61 m)
- 御任歯科医院 (85 m)
- 赤坂ヴィーナスデンタルクリニック (98 m)
- 赤坂ヴィーナスデンタルクリニック〈AKASAKA VENUS DENTAL CLINIC〉 (103 m)
- メディカルスクエア赤坂 (106 m)
- 小林メディカルクリニック東京 (108 m)
- 眼科スターアイクリニック (110 m)
- 赤坂三浦クリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 霊南坂幼稚園 (500 m)
- キッズスクウェア 永田町 (505 m)
- 赤坂保育園 (589 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (743 m)
- まちの保育園六本木 (873 m)
- 港区立中之町幼稚園 (912 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (925 m)
- まちの保育園六本木分園 (948 m)
- 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
初穂マンション赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
初穂マンション赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,230万～2,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より51.5% 低い↓ 東京都の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
初穂マンション赤坂の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
初穂マンション赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
初穂マンション赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜3,680万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.2万円となっております。以前の期間と比較して＋60.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
初穂マンション赤坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,100万円（56.4万円） |
| 21〜30㎡ | 50件 | 1,872.9万円（75.6万円） |
| 31〜40㎡ | 18件 | 2,706.7万円（87.8万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 3,506.7万円（82.8万円） |
初穂マンション赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,872.9万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
初穂マンション赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880.8万円 | 76.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,531.5万円 | 84.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,257.8万円 | 81.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,100万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,064.5万円 | 78.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,311.2万円 | 79.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150.1万円 | 78.2万円 |
| 西 | 2,830万円 | 92.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,685万円 | 88.4万円 |
初穂マンション赤坂の売却のご相談
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初穂マンション赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 21.88㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 12.3万円 | 1DK | 33.88㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 1R | 24.78㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 1R | 24.78㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 1R | 24.78㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
初穂マンション赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 32.64㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 24.78㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 30.64㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 24.77㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 23.8㎡ / 南西 |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 42.37㎡ / 南東 |
| 7階 | |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 19.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
