シティハウス本郷弓町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億790万 〜 1億1,330万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億790万円 〜 1億1,330万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目32-3
- 交通
- 都営三田線「水道橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス本郷弓町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスホンゴウユミチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷1丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩6分、後楽園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 無人ATM (396 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 本郷一丁目店 (97 m)
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- セブンイレブン 文京真砂坂上店 (208 m)
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- ファミリーマート 文京シビックセンター店 (347 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (368 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (374 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (427 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (449 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (509 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (627 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (822 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (854 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (893 m)
- ダイエー 小石川店 (898 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (907 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (213 m)
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (222 m)
- アフタースクールワイズ春日 (238 m)
- 私立桜蔭高校 (304 m)
- 私立桜蔭中学校 (304 m)
- 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (324 m)
- 国立北京中医薬大学日本校 (327 m)
- 文京区立本郷台中学校 (327 m)
- 文京区立本郷小学校 (331 m)
- 文京区 本郷第二育成室 (344 m)
- 公共施設/機関10件
- 本富士警察署 壱岐坂交番 (153 m)
- 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (220 m)
- 富坂警察署 東京ドーム警備派出所 (258 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (270 m)
- 東京都交通局お忘れ物センター (276 m)
- 文京区立真砂中央図書館 (330 m)
- 富坂警察署 春日交番 (343 m)
- 社団法人文京区シルバー人材センター (347 m)
- 本郷交流館 (348 m)
- 文京区議会 (349 m)
- 病院/医療10件
- 岡地歯科医院 (45 m)
- 小野矯正歯科クリニック (80 m)
- 松井医院歯科 (81 m)
- 後楽園ウィメンズクリニック (82 m)
- 本郷ファミリークリニック (82 m)
- 富坂診療所 (92 m)
- 久野木歯科クリニック (105 m)
- 太田明々堂眼科医院 (106 m)
- 三羽歯科医院 (124 m)
- 本郷さいとうクリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本郷保育園 (124 m)
- 弓町本郷幼稚園 (193 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (226 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (519 m)
- 中央会堂幼稚園 (635 m)
- ぽけっとランド本郷 (699 m)
- たんぽぽ保育園分園 (748 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (752 m)
- 西神田保育園 (776 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス本郷弓町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス本郷弓町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,107万～1億5,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より49.4% 高い↑ 東京都の平均より89.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億790万 〜 1億1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス本郷弓町の相場
- ㎡単価
- 144.7万円
- 坪単価
- 478.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス本郷弓町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億800万〜1億1,340万円対前年同月比↑ | 1億790万〜1億1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス本郷弓町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億4,800万円です。専有面積は約56㎡〜約99㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1億1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1億2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約170万円 (約562万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1億2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約170万円 (約562万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1億2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約170万円 (約562万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1億2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約170万円 (約562万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.89％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は535.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス本郷弓町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,281.3万円 | 104.1万円 |
| 4階〜6階 | 6,988.9万円 | 98.9万円 |
| 7階〜9階 | 1億302.4万円 | 140.3万円 |
| 10階〜11階 | 7,385万円 | 105.3万円 |
| 12階〜13階 | 1億987.5万円 | 124万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,503.5万円 | 105.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,710.4万円 | 124.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,854万円 | 108万円 |
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シティハウス本郷弓町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 19.9万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 35.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 35.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 35.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス本郷弓町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 56.91㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 80.06㎡ / 南 |
| 2階 | 18.6万〜19.6万円 56.91㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 74.97㎡ / - |
| 3階 | 18.7万〜19.7万円 56.91㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 80.06㎡ / 南 |
| 4階 | 18.8万〜19.8万円 56.91㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 80.06㎡ / 南 |
| 5階 | 18.9万〜19.9万円 56.91㎡ / 南 | 26.6万〜28万円 80.06㎡ / 南 |
| 6階 | 19万〜20万円 56.91㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 80.06㎡ / 南 |
| 7階 | 19.1万〜20.1万円 56.91㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 80.06㎡ / 南 |
| 8階 | 19.2万〜20.2万円 56.91㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 74.97㎡ / - |
| 9階 | 19.3万〜20.3万円 56.91㎡ / 南 | 27.2万〜28.5万円 80.06㎡ / 南 |
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 56.91㎡ / 南 | 25.6万〜26.8万円 74.97㎡ / 南 |
| 11階 | 19.5万〜20.5万円 56.91㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 80.06㎡ / 南 |
| 12階 | 19.6万〜20.6万円 56.91㎡ / 南 | 27.6万〜28.9万円 80.06㎡ / 南 |
| 13階 | 36万〜37.8万円 99.27㎡ / 南東 | 34.4万〜36.1万円 99.27㎡ / 南 |
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