エクレール乃木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,610万 〜 1億90万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,610万円 〜 1億90万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目11-19
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクレール乃木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールノギザカ | 管理会社 | ティーワイ建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目11-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩9分、赤坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (188 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (204 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 乃木坂駅 共同出張所 (243 m)
- ファミリーマート六本木交差点南 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 (336 m)
- スルガ銀行ミッドタウン支店 (342 m)
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 プラザ地下1階出張所 無人ATM (389 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 公園10件
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- 南一児童遊園 (336 m)
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- 一ツ木公園 (471 m)
- 高橋是清翁記念公園 (568 m)
- 円通寺坂公園 (583 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤坂九丁目店 (51 m)
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (191 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (210 m)
- ナチュラルローソン NL乃木坂店 (229 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 港区乃木坂駅南店 (294 m)
- ナチュラルローソン 赤坂通店 (303 m)
- ローソン 港赤坂九丁目店 (349 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (378 m)
- ローソン 赤坂六丁目店 (416 m)
- スーパー10件
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (354 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (487 m)
- 明治屋 六本木ストアー (688 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (716 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (822 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (848 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (913 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (913 m)
- ビオセボン赤坂店 (919 m)
- 福島屋 六本木店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤坂小学校 (204 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (223 m)
- 港区立赤坂中学校 (235 m)
- オリエンタル整体学院 (309 m)
- 政策研究大学院大学 (509 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (529 m)
- タカラ美容専門学校 (596 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (623 m)
- ハリウッド大学院大学 (769 m)
- 私立山脇学園中学校 (780 m)
- 公共施設/機関10件
- カンボジア王国大使館 (277 m)
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (325 m)
- レソト王国大使館 (390 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (422 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (449 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (462 m)
- 赤坂図書館 (479 m)
- 日本学術会議事務局 (498 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (546 m)
- カナダ大使館 (547 m)
- 病院/医療10件
- 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (18 m)
- 乃木坂歯科クリニック (94 m)
- 高沢内科クリニック (130 m)
- 南青山貴寿デンタルオフィス (186 m)
- 山王バースセンター (190 m)
- デンタルクリニックファインビュー (198 m)
- 山王病院 (205 m)
- 赤坂慶友クリニック (210 m)
- あいハート (230 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子 赤坂保育園 (193 m)
- 港区立中之町幼稚園 (243 m)
- 南青山保育園 (420 m)
- あい保育園青山一丁目 (461 m)
- 赤坂保育園 (531 m)
- ドリームキッズネットワーク (699 m)
- ホームデイケア六本木 (766 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (820 m)
- ステラプリスクール南青山 (841 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール乃木坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール乃木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,536万～1億9,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より78万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より85.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9,610万 〜 1億90万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール乃木坂の相場
- ㎡単価
- 141.7万円
- 坪単価
- 468.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレール乃木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,650万〜1億130万円対前年同月比↑ | 9,610万〜1億90万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール乃木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜1億4,000万円です。専有面積は約32㎡〜約135㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約138万円 (約457万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約138万円 (約457万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約138万円 (約457万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約141万円 (約466万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約141万円 (約466万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は465.9万円となっております。以前の期間と比較して＋71.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール乃木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,500万円（58万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 4,868.9万円（91.2万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 6,754.5万円（97.6万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1億1,374.9万円（141万円） |
| 101㎡〜 | 26件 | 1億1,153.8万円（82.1万円） |
エクレール乃木坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億1,153.8万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクレール乃木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,305.7万円 | 114.4万円 |
| 3階 | 3,427.5万円 | 68.8万円 |
| 4階 | 4,813.7万円 | 92.3万円 |
| 5階〜6階 | 1億1,153.8万円 | 82.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,285万円 | 61.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,562万円 | 83.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,740.5万円 | 96.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,895.5万円 | 96.5万円 |
| 東 | 1億1,400万円 | 141.3万円 |
| 西 | 1,900万円 | 58.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,494万円 | 72.5万円 |
エクレール乃木坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール乃木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.9万円 | ワンルーム | 32.9㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2018年1月 | 30.0万円 | 2LDK | 69.21㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 30.0万円 | 2LDK | 69.21㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 19.8万円 | 1LDK | 50.94㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 50.94㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール乃木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 29万〜30.5万円 69.21㎡ / 南西 | 29万〜30.5万円 69.21㎡ / 南西 |
| 2階 | 17万〜17.9万円 43.14㎡ / 北 | 33.6万〜35.3万円 80.68㎡ / 東 |
| 3階 | 21.9万〜23万円 50.94㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 46.46㎡ / 南東 |
| 4階 | 23.9万〜25.1万円 53.87㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 46.46㎡ / 南東 |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 40.32㎡ / 北西 | 20.3万〜21.3万円 46.46㎡ / 南東 |
| 6階 | 59.4万〜62.4万円 135.89㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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