新坂マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 26万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目6-13
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1964年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新坂マンションの基本情報
建物・設備
名称 | シンザカマンション | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1964年10月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大日本土木 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩7分、赤坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (206 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
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- セブン銀行 新青山ビル 共同出張所 (329 m)
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (341 m)
- ファミリーマートファミマミッドタウン 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- 八十二銀行 青山支店 (385 m)
- 公園10件
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- 桑田記念児童遊園 (344 m)
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- 円通寺坂公園 (467 m)
- ミッドタウン・ガーデン (488 m)
- 檜町公園 (606 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (212 m)
- ファミリーマート 青山外苑東通り店 (271 m)
- セブンイレブン 青山1丁目駅前店 (285 m)
- ローソン 赤坂九丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (347 m)
- ポプラ 青山2丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 青山通り赤坂七丁目店 (385 m)
- ファミリーマート青山ツインビル店 (403 m)
- セブンイレブン 赤坂ガーデンシティ店 (415 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 青山一丁目店 (295 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (626 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (764 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (783 m)
- ビオセボン赤坂店 (796 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (898 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (898 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (957 m)
- 明治屋 六本木ストアー (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤坂小学校 (309 m)
- オリエンタル整体学院 (318 m)
- タカラ美容専門学校 (350 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (392 m)
- 港区立赤坂中学校 (429 m)
- 私立山脇学園中学校 (604 m)
- 私立山脇学園高校 (604 m)
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- 港区立青山中学校 (668 m)
- 政策研究大学院大学 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- カンボジア王国大使館 (35 m)
- レソト王国大使館 (195 m)
- カナダ大使館 (269 m)
- 赤坂図書館 (287 m)
- E・H・ノーマン図書館 (311 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (443 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (485 m)
- 赤坂区民センター (508 m)
- 赤坂地区総合支所 (508 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (529 m)
- 病院/医療10件
- 南青山ホームクリニック (4 m)
- 赤坂アイ心理臨床センター (77 m)
- 赤坂フォーラムデンタルクリニック (160 m)
- 赤坂山王整骨院 (164 m)
- 佐藤歯科医院 (187 m)
- マハリシ南青山プライムクリニック (191 m)
- 青山アール矯正歯科 (193 m)
- 橋本歯科医院 (196 m)
- 山王バースセンター (197 m)
- 山王病院 (201 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 太陽の子 赤坂保育園 (235 m)
- 南青山保育園 (258 m)
- あい保育園青山一丁目 (265 m)
- 港区立中之町幼稚園 (458 m)
- 赤坂保育園 (509 m)
- ドリームキッズネットワーク (613 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (710 m)
- ステラプリスクール南青山 (904 m)
- 太陽の子南青山保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新坂マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新坂マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,399万~4,857万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より58.0% 低い↓ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
新坂マンションの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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新坂マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新坂マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜7,200万円です。専有面積は約25㎡〜約83㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.74%上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。以前の期間と比較して+60.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新坂マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,934.3万円 | 66.7万円 |
2階 | 4,800万円 | 73.8万円 |
3階〜4階 | 4,413.5万円 | 73.5万円 |
5階 | 2,206.7万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,021.7万円 | 71.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,661.1万円 | 72.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,224.7万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,911.8万円 | 68.6万円 |
東 | 4,532.2万円 | 68.3万円 |
北/北東/北西 | 5,138.6万円 | 72.7万円 |
新坂マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新坂マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 50.43㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 17.5万円 | 1LDK | 57.32㎡ | 17.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 17.5万円 | 1LDK | 57.32㎡ | 17.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 57.32㎡ | 17.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年1月 | 17.5万円 | 2DK | 57.0㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新坂マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 26.2万〜27.6万円 83.0㎡ / - | 25.6万〜26.8万円 83.0㎡ / 東 |
2階 | 21.6万〜22.7万円 65.0㎡ / 南 | |
3階 | 12.7万〜13.3万円 38.88㎡ / - | |
4階 | 18.3万〜19.2万円 57.32㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 70.67㎡ / 北 |
5階 | 12.1万〜12.7万円 36.9㎡ / - | 22.4万〜23.6万円 68.07㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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