スカイプラザ赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,350万 〜 7,720万円
3階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,350万円 〜 7,720万円 | 3階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目6-27
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイプラザ赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイプラザアカサカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目6-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福田組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩7分、六本木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 私立山脇学園高校 (625 m)
- 私立山脇学園中学校 (625 m)
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- 病院/医療10件
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- スマイルデンタルクリニック (130 m)
- 佐藤歯科医院 (147 m)
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- 赤坂保育園 (573 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (726 m)
- ステラプリスクール南青山 (880 m)
- 太陽の子南青山保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイプラザ赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイプラザ赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,122万～1億5,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より52万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より74.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 7,350万 〜 7,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイプラザ赤坂の相場
- ㎡単価
- 132.9万円
- 坪単価
- 439.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイプラザ赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,330万〜7,690万円対前年同月比↑ | 7,350万〜7,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイプラザ赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜1億2,800万円です。専有面積は約31㎡〜約106㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約176万円 (約582万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約176万円 (約582万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約200万円 (約661万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約200万円 (約661万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約200万円 (約661万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイプラザ赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,799.3万円 | 99.3万円 |
| 2階 | 6,592.7万円 | 100万円 |
| 3階 | 6,879.1万円 | 88.7万円 |
| 4階 | 9,304.3万円 | 141.3万円 |
| 5階 | 6,765.5万円 | 116万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,217.3万円 | 91.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,246.8万円 | 102.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,650.4万円 | 116.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,065.9万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,904.4万円 | 96.8万円 |
| 東 | 5,344.3万円 | 100.3万円 |
| 西 | 4,993.5万円 | 87.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,204.1万円 | 116.8万円 |
スカイプラザ赤坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイプラザ赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 25.4万 〜 31万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.0万円 | 1LDK | 64.96㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 1DK | 36.96㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 1DK | 36.96㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 17.5万円 | 1DK | 40.15㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 17.5万円 | 1DK | 40.15㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイプラザ赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 31.71㎡ / 東 | 29.1万〜30.5万円 64.96㎡ / 東 | |
| 2階 | 26.8万〜28.1万円 58.24㎡ / 東 | 31.7万〜33.3万円 68.99㎡ / 東 | 39.7万〜41.7万円 84.11㎡ / - |
| 3階 | 27.6万〜29万円 58.24㎡ / - | 51.6万〜54.2万円 106.0㎡ / 南 | 37.4万〜39.3万円 80.98㎡ / 西 |
| 4階 | 29万〜30.5万円 62.56㎡ / 西 | 29.1万〜30.5万円 64.33㎡ / 北東 | |
| 5階 | 21.5万〜22.6万円 44.87㎡ / - | 33.7万〜35.4万円 72.14㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スカイプラザ赤坂は、福田組によって1978年11月に竣工された総戸数75戸の5階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約106㎡、間取りが1DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,122万～1億5,700万円、参考相場単価は132万円/㎡～148万円/㎡となっています。