カルム赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,440万円
3階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,440万円 | 3階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 199件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂9丁目2-9
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルム赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムアカサカ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂9丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩7分、六本木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (198 m)
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- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (196 m)
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- セブン・イレブン赤坂6丁目店 (230 m)
- ローソン 赤坂九丁目店 (232 m)
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- セブンイレブン 赤坂氷川坂下店 (356 m)
- ナチュラルローソン NL乃木坂店 (357 m)
- セブンイレブン 港区乃木坂駅南店 (387 m)
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- マルエツ プチ 赤坂店 (641 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (664 m)
- 明治屋 六本木ストアー (688 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (692 m)
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (717 m)
- ビオセボン赤坂店 (785 m)
- 福島屋 六本木店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
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- オリエンタル整体学院 (190 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (419 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (434 m)
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- 私立山脇学園高校 (698 m)
- 公共施設/機関10件
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- シリア・アラブ共和国大使館 (242 m)
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (249 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (279 m)
- カンボジア王国大使館 (370 m)
- 赤坂いきいきプラザ (380 m)
- レソト王国大使館 (394 m)
- 麻布警察署 (481 m)
- 麻布警察署 六本木交番 (556 m)
- カナダ大使館 (618 m)
- 病院/医療10件
- 高沢内科クリニック (116 m)
- 檜町デンタルオフィス (169 m)
- 古畑歯科医院 (171 m)
- 七番館クリニック (186 m)
- 谷村クリニック (186 m)
- 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (204 m)
- 乃木坂歯科クリニック (220 m)
- 公園前デンタルオフィス (239 m)
- 檜町ウィメンズクリニック (242 m)
- 門脇歯科医院 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (82 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (166 m)
- 赤坂保育園 (365 m)
- 南青山保育園 (605 m)
- あい保育園青山一丁目 (635 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (810 m)
- ホームデイケア六本木 (860 m)
- 東洋英和幼稚園 (876 m)
- 港区立麻布保育園 (882 m)
- ドリームキッズネットワーク (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,078万～8,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より52.4% 低い↓ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルム赤坂の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カルム赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1億1,000万円です。専有面積は約17㎡〜約112㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,848万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,848万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。以前の期間と比較して＋29.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム赤坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 40件 | 1,609.5万円（90.3万円） |
| 21〜30㎡ | 150件 | 1,558.4万円（69.6万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 8,236.9万円（73.3万円） |
カルム赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,558.4万円（㎡単価69.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
カルム赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,455万円 | 62.7万円 |
| 2階 | 1,504.9万円 | 68万円 |
| 3階 | 1,568.9万円 | 79万円 |
| 4階 | 1,525.9万円 | 67.7万円 |
| 5階 | 5,226.3万円 | 73.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,541.6万円 | 71.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,509.9万円 | 69.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,744万円 | 77.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,546.7万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,569.4万円 | 75.4万円 |
| 東 | 7,843.6万円 | 69.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,401.5万円 | 61.1万円 |
カルム赤坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルム赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 23.2㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 23.2㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 23.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | ワンルーム | 22.21㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 23.2㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 23.2㎡ / - | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 22.21㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 31.41㎡ / - | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 18.0㎡ / - | ||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 23.2㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 23.2㎡ / - | 37.1万〜38.9万円 112.3㎡ / 東 | 37.1万〜38.9万円 112.3㎡ / 東 |
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- 都営浅草線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
