パシフィック乃木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
5階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂9丁目6-29
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パシフィック乃木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックノギザカ | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂9丁目6-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり459円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩5分、青山一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三河台公園 (560 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン NL乃木坂店 (3 m)
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- ローソン 赤坂九丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (207 m)
- セブンイレブン 六本木7丁目店 (239 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (274 m)
- ファミリーマート 六本木七丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 六本木駅北店 (397 m)
- ミニストップ六本木4丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (422 m)
- スーパー7件
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- 明治屋 六本木ストアー (492 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (628 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (651 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (932 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立 青山特別支援学校 (606 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (618 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (703 m)
- 公共施設/機関10件
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- 日本学術会議事務局 (309 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (319 m)
- カンボジア王国大使館 (495 m)
- 麻布警察署 六本木交番 (508 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (508 m)
- 麻布警察署 (521 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (552 m)
- ガーナ共和国大使館 (610 m)
- レソト王国大使館 (618 m)
- 病院/医療10件
- あいハート (25 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (27 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (28 m)
- 乃木坂ACクリニック (31 m)
- 赤坂慶友クリニック (46 m)
- Lino Dental Office (77 m)
- すが歯科クリニック (82 m)
- 乃木坂歯科クリニック (152 m)
- ホワイトエッセンス六本木Kデンタルクリニック (178 m)
- 牧山清志オーラルクリニック (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (321 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (408 m)
- ホームデイケア六本木 (538 m)
- 南青山保育園 (554 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (593 m)
- あい保育園青山一丁目 (608 m)
- 赤坂保育園 (717 m)
- ドリームキッズネットワーク (737 m)
- ステラプリスクール南青山 (745 m)
- コスモス西麻布保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック乃木坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック乃木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,364万～2,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より47.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィック乃木坂の相場
- ㎡単価
- 112.5万円
- 坪単価
- 372.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィック乃木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック乃木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,260万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約339万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,260万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.15％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック乃木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,130万円 | 99.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,875.7万円 | 86.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,011.9万円 | 94.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,133.2万円 | 99.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,274.4万円 | 106.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,061.8万円 | 96.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,037.5万円 | 95万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,992.2万円 | 93万円 |
| 西 | 2,170万円 | 101.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,143.7万円 | 100.2万円 |
パシフィック乃木坂の売却のご相談
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パシフィック乃木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 21.26㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.5万円 | ワンルーム | 21.25㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.5万円 | ワンルーム | 19.03㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.5万円 | ワンルーム | 19.03㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 6.8万円 | 1R | 21.5㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック乃木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 21.46㎡ / 南西 |
| 2階 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 21.25㎡ / 南 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 21.66㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 21.25㎡ / 北東 |
| 6階 | 10.2万〜10.8万円 21.46㎡ / 南 |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 21.46㎡ / 南西 |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 21.5㎡ / 南 |
| 9階 | 11万〜11.6万円 23.31㎡ / - |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パシフィック乃木坂は、太平洋興発によって1978年12月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約23㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,364万～2,680万円、参考相場単価は112万円/㎡～116万円/㎡となっています。