東新橋ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
5階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東新橋2丁目10-10
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東新橋ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシシンバシビル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東新橋2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区東新橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。御成門駅から徒歩7分、汐留駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
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- セブン銀行 汐留住友ビル 共同出張所 (368 m)
- ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 公園10件
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- 都立 芝公園 (548 m)
- 南桜公園 (671 m)
- 芝公園 (747 m)
- 芝公園 集会広場 (769 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (87 m)
- ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (128 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (129 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (165 m)
- ファミリーマート ヴィータイタリア店 (180 m)
- ローソン 新橋五丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (228 m)
- ローソン 浜松町一丁目店 (310 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (312 m)
- ローソン 芝大門店 (327 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (76 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (94 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (161 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (216 m)
- 全日食チェーンしろいち (290 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (422 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (427 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (542 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (620 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (686 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (290 m)
- 音響芸術専門学校 (490 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (491 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (503 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (530 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (530 m)
- 港区立御成門中学校 (532 m)
- 慈恵看護専門学校 (534 m)
- 港区立御成門小学校 (603 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (607 m)
- 公共施設/機関10件
- オレゴン州政府駐日代表部 (57 m)
- 芝消防署 (112 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (176 m)
- 港年金事務所 (217 m)
- きらきらプラザ新橋 (232 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (233 m)
- いのちの図書館 (233 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (243 m)
- 港区 エコプラザ (276 m)
- 神明いきいきプラザ (297 m)
- 病院/医療10件
- 日吉歯科診療所 汐留 (50 m)
- 新橋クリニック (98 m)
- オリオン歯科NBFコモディオ汐留クリニック (171 m)
- 芝クリニック歯科口腔外科 (173 m)
- 甲田歯科医院 (178 m)
- ケイデンタルオフィス (180 m)
- Tomoデンタルクリニック (183 m)
- 介護老人保健施設 新橋ばらの園 (187 m)
- 大門歯科医院 (197 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (204 m)
- 幼稚園/保育園9件
- こころ新橋保育園 (218 m)
- 港区立神明保育園 (293 m)
- BabyRoomかわい (319 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (336 m)
- アスク汐留保育園 (389 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (877 m)
- 港区立芝公園保育園 (934 m)
- 明徳幼稚園 (960 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東新橋ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東新橋ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,542万～1億1,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東新橋ビルの相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 299.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東新橋ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東新橋ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜6,980万円です。専有面積は約17㎡〜約131㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円 (約326万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.19％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。以前の期間と比較して＋62.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東新橋ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,650万円 | 80.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,549.7万円 | 75.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,522.5万円 | 68.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,827.2万円 | 82.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,768.9万円 | 71.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,852.7万円 | 70.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,076.2万円 | 74.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,090万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,489.7万円 | 83.1万円 |
| 東 | 1,500万円 | 79.2万円 |
| 西 | 757.5万円 | 40万円 |
| 北/北東/北西 | 1,685.7万円 | 75.6万円 |
東新橋ビルの売却のご相談
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東新橋ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | ワンルーム | 20.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | ワンルーム | 18.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | ワンルーム | 20.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 18.95㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 18.95㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東新橋ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 20.48㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 18.95㎡ / 北西 | |
| 4階 | 15万〜15.8万円 39.03㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 41.4㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 18.95㎡ / 北西 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 20.48㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 20.7㎡ / - | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 19.87㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 20.7㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 47.4㎡ / 北西 |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 22.38㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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