中銀新橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,700万円
5階、2DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,700万円 | 5階, 2DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 2DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東新橋2丁目10-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「汐留駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀新橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンシンバシマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東新橋2丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区東新橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の汐留駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。新橋駅から徒歩7分、大門駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
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- 芝信用金庫本店 (141 m)
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- セブン銀行 汐留住友ビル 共同出張所 (338 m)
- ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- 公園10件
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- 都立 芝公園 (578 m)
- 南桜公園 (671 m)
- 芝公園 (778 m)
- 芝公園 集会広場 (798 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (80 m)
- ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (117 m)
- ファミリーマート ヴィータイタリア店 (149 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (153 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (205 m)
- ローソン 新橋五丁目店 (232 m)
- ローソン 浜松町一丁目店 (322 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 新橋西口通り店 (329 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (47 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (96 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (182 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (218 m)
- 全日食チェーンしろいち (284 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (421 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (432 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (543 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (597 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (322 m)
- 音響芸術専門学校 (517 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (522 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (534 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (551 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (552 m)
- 慈恵看護専門学校 (558 m)
- 港区立御成門中学校 (558 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (595 m)
- 港区立御成門小学校 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- オレゴン州政府駐日代表部 (36 m)
- 芝消防署 (127 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (146 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (215 m)
- 港年金事務所 (242 m)
- きらきらプラザ新橋 (249 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (250 m)
- いのちの図書館 (264 m)
- 港区 エコプラザ (287 m)
- 神明いきいきプラザ (302 m)
- 病院/医療10件
- 日吉歯科診療所 汐留 (75 m)
- 新橋クリニック (101 m)
- Tomoデンタルクリニック (163 m)
- 甲田歯科医院 (169 m)
- オリオン歯科NBFコモディオ汐留クリニック (170 m)
- ケイデンタルオフィス (194 m)
- 芝クリニック歯科口腔外科 (200 m)
- 岩崎歯科医院 (200 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (205 m)
- ヤブキデンタルオフィス (213 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こころ新橋保育園 (235 m)
- 港区立神明保育園 (298 m)
- BabyRoomかわい (346 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (353 m)
- アスク汐留保育園 (385 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (900 m)
- 港区立芝公園保育園 (962 m)
- 明徳幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀新橋マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀新橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,031万～5,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より38.6% 低い↓ 東京都の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀新橋マンションの相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀新橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,710万円対前年同月比↓ | 4,480万〜4,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀新橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,698万円です。専有面積は約37㎡〜約63㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.1万円となっております。以前の期間と比較して＋70.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀新橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,608万円 | 81.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,476.6万円 | 86.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,276.7万円 | 77.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,116.9万円 | 75.7万円 |
| 9階 | 5,331.6万円 | 84.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,860万円 | 43.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,281.1万円 | 78.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,816万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,674.4万円 | 84.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,868.7万円 | 74万円 |
中銀新橋マンションの売却のご相談
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中銀新橋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.8万円 | 1DK | 37.07㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 1LDK | 37.07㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 2DK | 55.27㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 2DK | 40.46㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 2DK | 46.44㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀新橋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 21.9万〜23万円 57.97㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 40.46㎡ / 北 | 17.7万〜18.5万円 46.44㎡ / 南東 |
| 4階 | 20.2万〜21.2万円 52.78㎡ / 南東 | 23.8万〜24.9万円 57.97㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 40.46㎡ / 北東 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 37.07㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 40.46㎡ / - |
| 7階 | 21.5万〜22.5万円 55.27㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 42.91㎡ / 北東 | 23.1万〜24.3万円 59.58㎡ / - |
| 9階 | 23.4万〜24.6万円 64.79㎡ / 北 | 24.9万〜26.1万円 63.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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