レガリア東麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億8,900万 〜 1億9,840万円
5階、1LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 174万円/㎡ 〜 180万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億8,900万円 〜 1億9,840万円 | 5階, 1LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 38万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 5階, 1LDK, 約115㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東麻布1丁目10-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レガリア東麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | レガリアヒガシアザブ | 管理会社 | ケイエヌ･マネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東麻布1丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 八木産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区東麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芝公園駅から徒歩9分、神谷町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 三田一丁目店 (416 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- のぱるキッズ東麻布 (133 m)
- 飯倉保育園 (148 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (160 m)
- ベビー&キッズルームパオ (177 m)
- 明徳幼稚園 (201 m)
- 港区立東麻布保育園 (238 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (272 m)
- あい保育園赤羽橋 (275 m)
- 聖オルバン幼稚園 (348 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (390 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリア東麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリア東麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億9,236万～2億2,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より58万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より129.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約115㎡のお部屋の場合 1億8,900万 〜 1億9,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レガリア東麻布の相場
- ㎡単価
- 174.8万円
- 坪単価
- 578万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レガリア東麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,920万〜1億9,860万円対前年同月比↑ | 1億8,900万〜1億9,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリア東麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,680万〜2億円です。専有面積は約110㎡〜約123㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約171万円 (約567万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約171万円 (約567万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約171万円 (約567万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 1億9,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約172万円 (約569万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2億円 | 1〜5 | 1LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約172万円 (約569万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.6万円となっております。以前の期間と比較して＋60.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は535.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガリア東麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億5,200.8万円 | 127万円 |
| 5階〜8階 | 1億50万円 | 91.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億5,565万円 | 136.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,973.8万円 | 104.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,680万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,644.6万円 | 103.4万円 |
| 東 | 1億円 | 90.8万円 |
| 西 | 7,680万円 | 63.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億7,007.5万円 | 142.8万円 |
レガリア東麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レガリア東麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約115㎡のお部屋の場合 38.2万 〜 46.7万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 43.0万円 | 1LDK | 110.13㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 43.0万円 | 1LDK | 110.13㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 43.0万円 | 1LDK | 110.13㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 38.0万円 | 1LDK | 110.13㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 43.0万円 | 1LDK | 110.13㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリア東麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 45.9万〜48.2万円 118.31㎡ / 南西 | 44.9万〜47.1万円 123.99㎡ / 南西 | 43.5万〜45.7万円 123.99㎡ / 西 |
| 4階 | 41.9万〜43.9万円 115.62㎡ / - | ||
| 5階 | 40.3万〜42.3万円 110.13㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 39.5万〜41.4万円 110.13㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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