東麻布ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,910万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,910万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東麻布1丁目23-6
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東麻布ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシアザブビル | 管理会社 | 千代田土地建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東麻布1丁目23-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒106-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設株 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区東麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芝公園駅から徒歩8分、麻布十番駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 東京タワー 共同出張所 (291 m)
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- ファミリーマート芝金杉橋 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (373 m)
- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (387 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (485 m)
- セブン銀行 芝公園ファーストビル 共同出張所 (485 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート東麻布一丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (237 m)
- ローソンサテライト ザ・プリンスパークタワー東京店 (245 m)
- ローソンサテライト 東京タワー店 (266 m)
- ローソン 三田一丁目店 (290 m)
- ローソン 芝公園四丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 港区芝3丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 三田一丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 三田国際ビル店 (395 m)
- セブンイレブン港区飯倉店 (455 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東麻布店 (160 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (169 m)
- 成城石井 東麻布店 (238 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (336 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (407 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (649 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (788 m)
- 成城石井 麻布十番店 (802 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (836 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 飯倉学童クラブ (92 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (289 m)
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- 私立芝中学校 (498 m)
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- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (648 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (703 m)
- 港区立御成門小学校 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- キューバ共和国大使館 (92 m)
- 水道局 港営業所 (185 m)
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- 麻布消防署飯倉出張所 (219 m)
- チリ共和国大使館 (237 m)
- 在東京チリ共和国総領事館 (239 m)
- パナマ共和国大使館 (253 m)
- 在東京パナマ共和国総領事館 (261 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (276 m)
- みなと保健所 (276 m)
- 病院/医療10件
- 木内歯科クリニック (124 m)
- 中西皮膚科クリニック (167 m)
- 八木医院 (196 m)
- 杉本歯科クリニツク (197 m)
- 狸穴診療所 (206 m)
- 野崎歯科医院 (209 m)
- 東京都済生会中央病院 (250 m)
- 三田国際ビルクリニック (255 m)
- 交通事故治療院 東麻布整骨院 (276 m)
- 宮田歯科三田診療所 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん東麻布保育園 (83 m)
- 飯倉保育園 (91 m)
- ベビー&キッズルームパオ (144 m)
- のぱるキッズ東麻布 (150 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (193 m)
- あい保育園赤羽橋 (196 m)
- 明徳幼稚園 (242 m)
- 港区立東麻布保育園 (285 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (364 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (369 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東麻布ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東麻布ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,716万～5,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より42.0% 低い↓ 東京都の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東麻布ビルの相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東麻布ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,150万〜5,400万円対前年同月比↑ | 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東麻布ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜4,980万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4,350万円 | 1〜5 | 1R | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 4,350万円 | 1〜5 | 1R | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 4,350万円 | 1〜5 | 1R | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東麻布ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,610万円 | 73.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,350万円 | 70.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,350万円 | 70.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,350万円 | 70.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,610万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,498.6万円 | 72.2万円 |
東麻布ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東麻布ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 19.9万円 | 2LDK | 65.3㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.3万円 | 1R | 24.5㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 7.9万円 | 1R | 22.28㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 67.15㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 27.0万円 | 2LDK | 67.15㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東麻布ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.7万〜19.7万円 67.15㎡ / 南西 | |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 65.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 61.5㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
