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中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,760万円
7階、1K、約27㎡の場合

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住所
東京都港区南青山2丁目22-14
交通
築年月
1978年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

フォンテ青山の販売中の中古物件

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フォンテ青山の基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青山一丁目駅から徒歩7分、表参道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称フォンテアオヤマ管理会社安藤ハザマ興業
住所東京都 港区 南青山2丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり398円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建14階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (58 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (155 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (198 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (209 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (280 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 東日本銀行青山支店 (352 m)
  • 公園10件
    • 青山公園 (139 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (376 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (411 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (429 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (491 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (496 m)
    • 青葉公園 (527 m)
    • 都立青山公園 北地区 (538 m)
    • 神宮前公園 (569 m)
    • 原宿一丁目公園 (585 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (88 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル店 (124 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (208 m)
    • サンクス 北青山二丁目店 (213 m)
    • セブン-イレブン港区南青山2丁目店 (267 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (349 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (358 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 青山店 (351 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (592 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (839 m)
    • AZUMA24青山店 (840 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立青山小学校 (70 m)
    • 東京都立青山高校 (401 m)
    • 私立國學院高校 (448 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (450 m)
    • 港区立 青山児童館 (513 m)
    • 港区立青山中学校 (517 m)
    • 国際医療福祉大学大学院 東京青山キャンパス (593 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (660 m)
    • 事業構想大学院大学 (742 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青山タワービル (55 m)
    • 伊藤忠ビル (113 m)
    • 赤坂消防署 (238 m)
    • 青山いきいきプラザ (259 m)
    • 青山ザ・タワー (290 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (352 m)
    • TK南青山ビル (359 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (390 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (397 m)
    • 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (405 m)
  • 病院/医療10件
    • ルカデンタルクリニック (63 m)
    • クイン矯正歯科 (65 m)
    • まゆみクリニック (65 m)
    • 藤田クリニック (76 m)
    • 青山メトロ歯科クリニック (88 m)
    • 東京女子医科大学附属青山女性医療研究所 (112 m)
    • 青山耳鼻咽喉科 (114 m)
    • 青山整形外科クリニック (114 m)
    • ラジュボークリニック (141 m)
    • そらクリニック外苑前 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (133 m)
    • ドリームキッズネットワーク (227 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (354 m)
    • 原宿幼稚園 (441 m)
    • 青山保育園 (503 m)
    • 南青山保育園 (606 m)
    • あい保育園青山一丁目 (617 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (619 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (690 m)
    • 港区立西麻布保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

2020年東京オリンピックでも注目され、都心部の中でも最大クラスの自然が広がる外苑エリア。神宮外苑や国立競技場などが身近に点在する好立地です。その外苑エリアに建つヴィンテージマンション「フォンテ青山」をご紹介致します。銀座線沿線の外苑前駅より、わずか徒歩1分の超駅近物件。駅直結とも言える贅沢な環境で、青山一丁目駅までも徒歩圏内で利用することができます。表参道などの商業エリアも身近に利用でき、休日も気軽に楽しめますよ。地上14階建て・総戸数144戸。青山通り沿いに建つ赤レンガ調の外観デザイン。エントランスも落ち着いた印象で、レトロ感がありながらも綺麗に管理されています。さらに、共用部にはコインランドリーや会議室なども完備。SOHOとしても利用可能で、都心の物件らしい環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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フォンテ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
99万円 〜 106万円
坪単価
329万円 〜 350万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 2779位
港区
1625棟中 670位
南青山
148棟中 86位
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の売買価格相場

  • フォンテ青山の相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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フォンテ青山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、27㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,490万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フォンテ青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約128万円 (約425万円)-
2018年11月2,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約128万円 (約425万円)-
2018年10月2,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約128万円 (約425万円)-
2018年10月2,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約128万円 (約425万円)-
2018年9月2,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約128万円 (約425万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.35㎡北西詳細はこちら
**階1R22.95㎡北西詳細はこちら
**階1R22.95㎡北西詳細はこちら
**階1R22.23㎡詳細はこちら
**階1K27.9㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フォンテ青山の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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フォンテ青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.5万円1R21.35㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年4月9.5万円1K22.23㎡9.5万円9.5万円6〜10
2018年1月10.0万円1K28.89㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年1月8.6万円1R22.23㎡17.3万円8.6万円1〜5
2018年1月8.6万円1R22.23㎡17.3万円8.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォンテ青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.7万〜14.1万円
37.15㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
22.95㎡ / 北西
3階8万〜8.9万円
22.23㎡ / 南
4階10万〜11万円
28.89㎡ / 西
5階7.6万〜8.4万円
21.35㎡ / -
6階8万〜8.8万円
22.23㎡ / 南西
7階7.7万〜8.5万円
21.35㎡ / -
8階7.3万〜8.1万円
21.35㎡ / 北西
9階12.9万〜14.2万円
34.5㎡ / 南
10階8.3万〜9.2万円
22.23㎡ / 南
11階
12階10.8万〜11.9万円
29.96㎡ / 東
13階13.7万〜15.1万円
39.78㎡ / 北
14階11.2万〜12.4万円
29.94㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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