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秀和南青山レジデンス

6539人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,170万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都港区南青山2丁目22-4
交通
築年月
1967年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

秀和南青山レジデンスの販売中の中古物件

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秀和南青山レジデンスの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青山一丁目駅から徒歩7分、乃木坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シュウワミナミアオヤマレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 港区 南青山2丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1967年12月管理費1㎡あたり197円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (38 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (217 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (252 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (273 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (336 m)
    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
  • 公園10件
    • 青山公園 (151 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (386 m)
    • 青葉公園 (464 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (467 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (469 m)
    • 都立青山公園 北地区 (475 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (487 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (537 m)
    • 南一児童遊園 (616 m)
    • 神宮前公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南青山二丁目店 (61 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (118 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル店 (121 m)
    • セブン-イレブン港区南青山2丁目店 (211 m)
    • サンクス 北青山二丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (298 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (348 m)
    • 生活彩家 青山2丁目店 (409 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 青山店 (404 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (530 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (754 m)
    • AZUMA24青山店 (885 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (896 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立青山小学校 (88 m)
    • 東京都立青山高校 (450 m)
    • 港区立青山中学校 (481 m)
    • 私立國學院高校 (486 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (506 m)
    • 国際医療福祉大学大学院 東京青山キャンパス (531 m)
    • 港区立 青山児童館 (567 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (660 m)
    • 国際医療福祉大学事務局 (710 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊藤忠ビル (96 m)
    • 青山タワービル (118 m)
    • 赤坂消防署 (198 m)
    • 青山いきいきプラザ (212 m)
    • TK南青山ビル (303 m)
    • 青山ザ・タワー (308 m)
    • 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (366 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (405 m)
    • ホンダ青山ビル (427 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (453 m)
  • 病院/医療10件
    • ルカデンタルクリニック (1 m)
    • クイン矯正歯科 (16 m)
    • まゆみクリニック (16 m)
    • 藤田クリニック (41 m)
    • 青山耳鼻咽喉科 (54 m)
    • 青山整形外科クリニック (54 m)
    • ラジュボークリニック (78 m)
    • そらクリニック外苑前 (84 m)
    • 平岡医院 (116 m)
    • 青山メトロ歯科クリニック (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (79 m)
    • ドリームキッズネットワーク (164 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (358 m)
    • 原宿幼稚園 (504 m)
    • 南青山保育園 (543 m)
    • あい保育園青山一丁目 (555 m)
    • 青山保育園 (560 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (630 m)
    • 港区立西麻布保育園 (720 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

ハイセンスなショップやオフィスビルが建ち並んだ、青山通りから少し中に入った落ち着いた立地に建つ「秀和南青山レジデンス」。流行の発信地に身近なエリアで、外苑周辺の自然環境を感じることができます。銀座線沿線の外苑前駅より徒歩2分の超駅近物件で、都内での交通アクセスにも優れています。「秀和南青山レジデンス」は、地上8階建て・総戸数61戸、ヴィンテージ感あふれるヨーロピアンテイストの外観デザインのマンションです。バルコニーのルーバーのデザインにも凝っており、独特な雰囲気を醸し出しています。エントランスは開放感がある、ゆとりある空間で、アプローチには赤い絨毯が敷かれています。1967年築となりますが、管理体制がしっかりとした、清潔感のある住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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秀和南青山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 82万円
坪単価
257万円 〜 272万円
前月との比較2018年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 8638位
港区
1631棟中 1183位
南青山
148棟中 127位
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の売買価格相場

  • 秀和南青山レジデンスの相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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秀和南青山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比3,780万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和南青山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)南東-
2018年12月5,500万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)南東
2018年11月5,500万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)南東
2018年11月3,290万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年11月5,400万円6〜102SLDK約52㎡ (約16坪)約103万円 (約343万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R66.78㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

秀和南青山レジデンスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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秀和南青山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.0万円1LDK51.83㎡72.0万円48.0万円6〜10-
2017年3月24.0万円1LDK51.8㎡72.0万円48.0万円6〜10南東
2017年2月24.0万円1LDK51.8㎡72.0万円48.0万円6〜10南東
2015年12月17.4万円2LDK44.43㎡34.8万円17.4万円1〜5
2015年8月16.9万円2DK36.46㎡33.8万円16.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和南青山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均33.3万〜36.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜16.5万円
36.46㎡ / 南東
33.3万〜36.8万円
81.26㎡ / 南東
3階15万〜16.6万円
36.46㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
44.43㎡ / -
4階21.4万〜23.7万円
51.83㎡ / 南東
5階15.1万〜16.7万円
36.46㎡ / 南東
6階21.6万〜23.9万円
51.83㎡ / 南東
25.5万〜28.2万円
61.19㎡ / 南西
7階15.3万〜16.9万円
36.46㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
51.83㎡ / 南
26.2万〜28.9万円
61.1㎡ / 南
8階28.7万〜31.8万円
66.78㎡ / 南
17.2万〜19万円
43.21㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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