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グラン青山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,460万 〜 1億2,670万円
6階、4SLDK、約105㎡の場合

相場価格115万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1億1,460万円 〜 1億2,670万円6階, 4SLDK, 約105㎡の例
売買履歴112019年03月05日更新
賃料相場8万 〜 10.2万円
表面利回り5.4% 〜 6.76階, 4SLDK, 約105㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

9620人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山2丁目27-28
交通
  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩1分
築年月
1984年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グラン青山の基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。表参道駅から徒歩9分、青山一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グランアオヤマ管理会社-
住所東京都 港区 南青山2丁目27-28管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり392円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建11階建間取り1R、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社ハザマ地所バイク置き場なし
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (83 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (93 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 東日本銀行青山支店 (149 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (149 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (191 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (199 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
  • 公園10件
    • 青山公園 (204 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (207 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (226 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (336 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (339 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (384 m)
    • 原宿一丁目公園 (440 m)
    • 神宮前公園 (504 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (656 m)
    • 都立青山公園 北地区 (721 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (1 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (115 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (156 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (185 m)
    • サンクス 北青山二丁目店 (224 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (238 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル店 (299 m)
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (316 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (317 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (336 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 青山店 (160 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (569 m)
    • AZUMA24青山店 (657 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (687 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (721 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (794 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立青山小学校 (199 m)
    • 港区立 青山児童館 (316 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (365 m)
    • 東京都立青山高校 (366 m)
    • 私立國學院高校 (453 m)
    • 事業構想大学院大学 (565 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (570 m)
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (599 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (616 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青山タワービル (150 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (160 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (191 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (244 m)
    • 青山ザ・タワー (249 m)
    • 伊藤忠ビル (303 m)
    • 青南いきいきプラザ (363 m)
    • 赤坂消防署 (369 m)
    • 青山いきいきプラザ (405 m)
    • TK南青山ビル (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 川村総合診療院 (33 m)
    • 米田耕造歯科クリニック (41 m)
    • 青山・まだらめクリニック (41 m)
    • 青山外苑矯正歯科 (60 m)
    • 南青山矯正歯科クリニック (84 m)
    • 天川外苑前デンタルオフィス (87 m)
    • 八矢歯科医院 (94 m)
    • ARAデンタルオフィス (110 m)
    • 山川耳鼻咽喉科医院 (126 m)
    • 仁保医院 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 原宿幼稚園 (281 m)
    • 青山保育園 (301 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (337 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (340 m)
    • ドリームキッズネットワーク (415 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (533 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (548 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (639 m)
    • 港区立青南幼稚園 (691 m)
    • 港区立西麻布保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グラン青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
381万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より84.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合
1億1,460万 〜 1億2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 1219位
港区
1633棟中 413位
南青山
148棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グラン青山の相場

    ㎡単価
    115.4万円
    坪単価
    381.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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グラン青山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4SLDK、105㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1億1,360万〜1億2,560万円対前年同月比1億1,460万〜1億2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラン青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1億2,300万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約116万円 (約383万円)北西-
2018年12月1億2,300万円11〜154SLDK約106㎡ (約32坪)約116万円 (約383万円)南東-
2018年12月1億2,300万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約116万円 (約383万円)北西-
2018年11月1億2,300万円11〜154SLDK約106㎡ (約32坪)約116万円 (約383万円)南東-
2018年11月1億2,300万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約116万円 (約383万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK105.04㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グラン青山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
5,200 〜 6,400円
坪単価
1万7,300 〜 2万1,200円

例えば…6階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合
55.2万 〜 67.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月8.8万円1R16.69㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2018年10月8.5万円1R17.55㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年9月9.5万円1R17.55㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2018年8月9.9万円1R17.55㎡9.9万円9.9万円1〜5
2018年8月9.5万円1R17.55㎡9.5万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラン青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均59.5万〜65.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.9万円
17.55㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階9.2万〜10.2万円
17.55㎡ / 北西
9階
10階9.3万〜10.3万円
16.69㎡ / -
11階9.4万〜10.4万円
17.55㎡ / 北西
59.5万〜65.7万円
105.04㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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