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南青山リハイム

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,250万 〜 1億220万円
5階、2LDK、約112㎡の場合

賃貸賃料

19.8万円

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住所
東京都港区南青山2丁目29-9
交通
築年月
1970年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南青山リハイムの販売中の中古物件

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フォンテ青山

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東京メトロ銀座線
外苑前駅」徒歩2分

東京都港区南青山2丁目22-14

2件 売出し中

秀和南青山レジデンス

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東京メトロ銀座線
外苑前駅」徒歩3分

東京都港区南青山2丁目22-4

2件 売出し中

オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

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東京メトロ銀座線
外苑前駅」徒歩4分

東京都港区南青山2丁目19-2

売出し中

秀和第2北青山レジデンス

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東京メトロ銀座線
外苑前駅」徒歩5分

東京都港区北青山2丁目12-42

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青山ザタワー

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東京メトロ銀座線
外苑前駅」徒歩4分

東京都港区南青山2丁目29-6

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ファミールグラン神宮外苑前

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東京メトロ銀座線
外苑前駅」徒歩5分

東京都渋谷区神宮前3丁目1-27

1件 売出し中

ソフトタウン青山

ソフトタウン青山

東京メトロ銀座線
外苑前駅」徒歩5分

東京都渋谷区神宮前3丁目1-24

2件 売出し中

トゥールロワイヤル神宮前

トゥールロワイヤル神宮前

東京メトロ銀座線
外苑前駅」徒歩7分

東京都渋谷区神宮前3丁目42-8

売出し中

南青山リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約112㎡のお部屋の場合
9,250万 〜 1億220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4956位
港区
1593棟中 889位
南青山
144棟中 104位
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の売買価格相場

  • 南青山リハイムの相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南青山リハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、112㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,270万〜1億250万円対前年同月比9,250万〜1億220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南青山リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億4,990万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約133万円 (約442万円)
2017年12月1億3,990万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約124万円 (約412万円)
2017年11月1億4,990万円6〜102LDK約112㎡ (約34坪)約133万円 (約442万円)
2017年11月1億3,990万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約124万円 (約412万円)
2017年10月1億4,490万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約144万円 (約479万円)-

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南青山リハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:45.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…5階、2LDK、約112㎡のお部屋の場合
42.2万 〜 51.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月24.0万円2DK58.17㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月24.0万円2DK58.17㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月24.0万円2DK58.17㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年4月19.8万円1DK41.6㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年3月19.8万円1LDK41.6㎡19.8万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均35.9万〜39.7万円
  • 3K〜3LDK平均39.7万〜43.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.4万円
45.71㎡ / 東
2階17.1万〜18.9万円
45.71㎡ / 西
44.6万〜49.3万円
112.66㎡ / 南
44.6万〜49.3万円
112.66㎡ / 南
3階17.5万〜19.4万円
44.16㎡ / 南
4階17.3万〜19.2万円
45.71㎡ / 西
38.4万〜42.4万円
96.1㎡ / 南
5階33.3万〜36.8万円
82.98㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
58.17㎡ / -
6階17.5万〜19.4万円
45.71㎡ / 西
33.5万〜37万円
82.98㎡ / 南
7階17.1万〜18.9万円
45.71㎡ / 北西
45.7万〜50.5万円
112.66㎡ / 南
40.9万〜45.2万円
100.89㎡ / 南
8階16.5万〜18.2万円
41.6㎡ / -
29.5万〜32.6万円
72.51㎡ / 南
9階
10階34.5万〜38.2万円
85.65㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

南青山リハイムの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミナミアオヤマリハイム管理会社大京アステージ
住所東京都 港区 南青山2丁目29-9管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1970年5月管理費1㎡あたり260円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社勧業不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (175 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (219 m)
    • 東日本銀行青山支店 (225 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (235 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (267 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (291 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (336 m)
  • 公園10件
    • 南青山四丁目児童遊園 (143 m)
    • 青山公園 (170 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (230 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (268 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (281 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (440 m)
    • 原宿一丁目公園 (612 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (651 m)
    • 都立青山公園 北地区 (670 m)
    • 青葉公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (199 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (225 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (329 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (339 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (361 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (384 m)
    • サンクス 北青山二丁目店 (407 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 青山店 (178 m)
    • AZUMA24青山店 (582 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (630 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (748 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (789 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (799 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立青山小学校 (228 m)
    • 港区立 青山児童館 (311 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (424 m)
    • 事業構想大学院大学 (480 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (525 m)
    • 港区立青南小学校 (530 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (539 m)
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (562 m)
    • 東京都立青山高校 (564 m)
    • 私立國學院高校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 青山いきいきプラザ (340 m)
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    • 港区立西麻布保育園 (493 m)
    • 港区立青南幼稚園 (514 m)
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    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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