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セントラル第2青山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都港区南青山4丁目1-1
交通
築年数
1969年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区南青山2丁目14-12
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  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
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  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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セントラル第2青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より39.8% 高い↑
港区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5396位
港区
1588棟中 923位
南青山
143棟中 108位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントラル第2青山の相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラル第2青山の売買履歴

セントラル第2青山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ビューネ南青山ヒルズ2017年6月9,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約120万円(約398万円)-
セントラル青山2017年4月1,500万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約57万円(約190万円)-
セントラル第1青山2017年3月2,268万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約54万円(約178万円)-
ラポール南青山2016年10月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円(約374万円)-
セボン南青山2015年10月1億1,000万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約105万円(約349万円)-

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セントラル第2青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月27.0万円1LDK66.41㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年3月12.8万円2DK36.95㎡12.8万円12.8万円6〜10南西
2017年2月27.0万円1LDK66.41㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年2月12.8万円2DK36.95㎡12.8万円12.8万円6〜10南西
2017年1月27.0万円1LDK66.41㎡27.0万円29.1万円1〜5西
2016年12月27.0万円1LDK66.41㎡27.0万円29.1万円1〜5西
2016年11月27.0万円1LDK66.41㎡27.0万円29.1万円1〜5-
2016年10月27.0万円1LDK66.41㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年9月27.0万円1LDK66.41㎡27.0万円29.1万円1〜5-
2016年8月27.0万円1LDK66.41㎡27.0万円29.1万円1〜5
2016年7月10.0万円1K26.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月10.0万円1K26.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円1K26.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月10.0万円1K26.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月10.0万円1K26.46㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年9月25.3万円1LDK66.41㎡50.7万円27.4万円1〜5
2015年7月23.5万円1LDK66.41㎡23.5万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル第2青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階22.3万円〜24.7万円
66.41㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
55.66㎡ / 南
4階
5階
6階12.7万円〜14.0万円
36.95㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

セントラル第2青山の基本情報

東京都港区南青山4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セントラルダイニアオヤマ管理会社セントラルサービス
住所東京都 港区 南青山4丁目1-1管理形態-
郵便番号〒107-0062管理員-
築年数1969年5月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主セントラルハウジングバイク置き場-
施工会社辰建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (246 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (289 m)
    • 東日本銀行青山支店 (291 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (293 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (301 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (364 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (378 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
  • 公園10件
    • 南青山四丁目児童遊園 (70 m)
    • 青山公園 (201 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (237 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (327 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (339 m)
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    • 西麻布二丁目児童遊園 (584 m)
    • 南一児童遊園 (653 m)
    • 都立青山公園 北地区 (654 m)
    • 原宿一丁目公園 (683 m)
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    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (273 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (290 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (362 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (383 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (415 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル店 (456 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (457 m)
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    • まいばすけっと青山一丁目店 (789 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (799 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (820 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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