南青山コートヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,940万 〜 1億440万円
2階、2LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2016年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,940万円 〜 1億440万円 | 2階, 2LDK, 約88㎡の例 |
| 家賃相場 | 35.5万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 2LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山4丁目11-8
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南青山コートヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミアオヤマコートヒルズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山4丁目11-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。外苑前駅から徒歩9分、乃木坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行原宿支店 (326 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (345 m)
- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (345 m)
- きらぼし銀行 本店営業部 (345 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- 東日本銀行青山支店 (430 m)
- みずほ銀行外苑前支店 (441 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (469 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (474 m)
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 公園10件
- 南青山四丁目児童遊園 (188 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (236 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (377 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (440 m)
- 青山五丁目児童遊園 (442 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (546 m)
- 都立青山公園 南地区 (640 m)
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- 都立青山公園 北地区 (795 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南青山四丁目店 (121 m)
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- セブンイレブン エイベックスビル店 (288 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (356 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (429 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (468 m)
- ローソン メトロス表参道店 (484 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (520 m)
- スーパー4件
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (494 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (665 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (679 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (189 m)
- 港区立青南小学校 (277 m)
- 港区立 西麻布児童館 (303 m)
- 事業構想大学院大学 (380 m)
- 港区立 青山児童館 (396 m)
- 青山ファッションカレッジ (475 m)
- 港区立青山小学校 (488 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (533 m)
- カマタメイクアップスクール (580 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 青南いきいきプラザ (110 m)
- 赤坂消防署 (470 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (479 m)
- 青山いきいきプラザ (505 m)
- モロッコ王国大使館 (512 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (521 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (650 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (659 m)
- 伊藤忠ビル (660 m)
- 日本学術会議事務局 (662 m)
- 病院/医療10件
- 大塚歯科医院 (80 m)
- おとなの学校南青山校 (81 m)
- 南青山おおつかクリニック (97 m)
- 青山からだのクリニック (97 m)
- 青木医院 (121 m)
- メディカルスキンケアYOUクリニック (125 m)
- 太田医院 (135 m)
- 吉本メディカルクリニック (194 m)
- 高橋歯科医院 (199 m)
- オーラルケアクリニック青山 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー南青山保育園 (83 m)
- 太陽の子南青山保育園 (225 m)
- ステラプリスクール南青山 (228 m)
- 港区立青南幼稚園 (242 m)
- コスモス西麻布保育園 (300 m)
- 青山保育園 (440 m)
- ドリームキッズネットワーク (655 m)
- 原宿幼稚園 (675 m)
- 港区立西麻布保育園 (686 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南青山コートヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南青山コートヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年11月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2015年12月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2013年12月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より50.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 9,940万 〜 1億440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
南青山コートヒルズの相場
- ㎡単価
- 114.9万円
- 坪単価
- 379.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 92.3万円
- 坪単価
- 305.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.9万円
南青山コートヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年11月の参考価格 | 2016年12月の参考価格 | 2017年1月の参考価格 | 2017年2月の参考価格 | 2017年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,070万〜9,530万円対前年同月比↓ | 9,940万〜1億440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青山コートヒルズの売買履歴
南青山コートヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ南青山 | 2024年4月 | 1億8,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約289万円(約955万円) | - |
| フェニックス南青山 | 2021年1月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円(約371万円) | - |
| サマリヤガーデン南青山 | 2020年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円(約376万円) | - |
| GHハウス | 2020年6月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約129万円(約426万円) | - |
| ザパームス南青山 | 2009年10月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約146㎡ (約44坪) | 約82万円(約271万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。
南青山コートヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,980万円 | 89.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,980万円 | 89.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,980万円 | 89.9万円 |
南青山コートヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南青山コートヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,300 〜 1万7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 38.3万 〜 46.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 48.0万円 | 2LDK | 101.57㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 48.0万円 | 2LDK | 101.57㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 48.0万円 | 2LDK | 101.57㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 44.8万円 | 2LDK | 104.63㎡ | 89.6万円 | 44.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 35.5万円 | 2LDK | 104.63㎡ | 71.0万円 | 35.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南青山コートヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 49.1万〜51.5万円 104.63㎡ / - | |
| 3階 | 44.2万〜46.4万円 101.57㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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