サンクタス銀座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,300万 〜 8,710万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,300万円 〜 8,710万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 27万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座8丁目19-4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス銀座の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスギンザ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座8丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『サンクタス銀座』銀座8丁目に位置する13階建て分譲マンション。ファッション・アート・食、日本の最先端が集まる銀座アドレスにあり、新橋や汐留駅も徒歩圏内。外観はグレーを基調としたタイルが重厚さと堅牢さを漂わせ、エントランス内の装飾は「銀座」という街を体現したかのようなこだわりの仕様。立地のみではなく、住まいにおいても銀座を体感できるマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (132 m)
- 中央労働金庫 銀座支店 (190 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (194 m)
- セブン銀行 住友不動産 汐留浜離宮ビル 共同出張所 (224 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (240 m)
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- 第一勧業信用組合東銀座支店 (316 m)
- さわやか信用金庫 銀座支店 (339 m)
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- 公園10件
- 築地川千代橋公園 (61 m)
- 築地川采女橋公園 (239 m)
- 市場橋公園 (292 m)
- 築地川銀座公園 (455 m)
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- 桜田公園 (794 m)
- 築地川公園 (802 m)
- 数寄屋橋公園 (814 m)
- はとば公園 (882 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 築地五丁目店 (92 m)
- ローソン 銀座七丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目東店 (172 m)
- ファミリーマート 銀座七丁目店 (191 m)
- ファミリーマート 銀座昭和通り店 (206 m)
- セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (237 m)
- ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (266 m)
- ローソン 東京銀座ベイホテル店 (268 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目中央店 (300 m)
- ローソン 銀座五丁目店 (306 m)
- スーパー10件
- 株式会社北島商店 (417 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (421 m)
- まる一 浜田商店 (503 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (572 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (678 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (716 m)
- ニューみ乃り屋 (755 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (905 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (908 m)
- 全日食チェーンしろいち (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立銀座中学校 (48 m)
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (106 m)
- キッズ花花 銀座店 (198 m)
- 朝日奨学会 (357 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (530 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (586 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (634 m)
- 松山大学東京オフィス (715 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (755 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 財務省 国税庁 東京国税局 (125 m)
- 株式会社朝日新聞社 (206 m)
- 銀座三井ビル (255 m)
- 築地社会教育会館 (256 m)
- 建設産業図書館 (258 m)
- 中央年金事務所 (266 m)
- 築地警察署 銀座八丁目交番 (347 m)
- 京橋消防署銀座出張所 (363 m)
- 東銀座東劇ビル (376 m)
- 電通本社ビル (380 m)
- 病院/医療10件
- 安藤歯科 (20 m)
- 銀座ルミナス歯科 (73 m)
- 銀座ハートクリニック (168 m)
- 松本クリニック銀座 (180 m)
- はなわ歯科医院 (205 m)
- 銀座谷本歯科医院 (232 m)
- ウェルネスクリニック銀座 beauty&sports (241 m)
- 大津デンタルクリニック (243 m)
- 三幸歯科診療所 (254 m)
- 国立がん研究センター中央病院 (284 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ナーサリーウイ (233 m)
- 築地保育園 (251 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (586 m)
- あんふぁにぃ保育園 (828 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (829 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (977 m)
- アスク汐留保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス銀座の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却8,500万（2022年02月）6〜10階／2LDK
山川 惇（退会済みエージェント）
サンクタス銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,078万～8,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より19.1% 高い↑ 東京都の平均より65.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8,300万 〜 8,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス銀座の相場
- ㎡単価
- 126.2万円
- 坪単価
- 417.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,290万〜8,710万円対前年同月比↓ | 8,300万〜8,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億250万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1億250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約160万円 (約529万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約160万円 (約529万円) | 北 | 済 |
| 2022年2月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
| 2022年1月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
| 2021年12月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約130万円 (約432万円) | - | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.7万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は454.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,242.7万円 | 125.6万円 |
| 4階〜6階 | 7,639.3万円 | 118.9万円 |
| 7階〜9階 | 7,921万円 | 122.5万円 |
| 10階〜11階 | 7,081.8万円 | 110.1万円 |
| 12階〜13階 | 8,063.6万円 | 123.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,296万円 | 128.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,858.1万円 | 120.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,648.6万円 | 117万円 |
| 東 | 8,300万円 | 129.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,131.2万円 | 126.4万円 |
サンクタス銀座の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス銀座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,000 〜 2万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 33.5万 〜 40.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 34.0万円 | 2SDK | 64.01㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 34.0万円 | 2LDK | 64.01㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.01㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 34.0万円 | 2LDK | 64.01㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 30.0万円 | 2LDK | 64.01㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス銀座の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 31.9万〜33.5万円 64.01㎡ / 北 | |
| 2階 | 34.6万〜36.4万円 65.77㎡ / 北東 | 36.7万〜38.5万円 65.77㎡ / 南東 |
| 3階 | 33.9万〜35.6万円 64.01㎡ / 北東 | |
| 4階 | 37.1万〜38.9万円 65.77㎡ / 南東 | |
| 5階 | 39.9万〜41.9万円 65.77㎡ / 南東 | |
| 6階 | 36.3万〜38.1万円 64.01㎡ / - | |
| 7階 | 34.6万〜36.3万円 64.01㎡ / 北西 | 37.6万〜39.5万円 65.77㎡ / 南西 |
| 8階 | 34.8万〜36.5万円 64.01㎡ / 北西 | 34.8万〜36.5万円 64.01㎡ / 北東 |
| 9階 | 40.7万〜42.7万円 65.77㎡ / 南西 | |
| 10階 | 37.2万〜39万円 64.01㎡ / 南東 | |
| 11階 | 37.2万〜39万円 64.01㎡ / - | |
| 12階 | 38.6万〜40.5万円 65.77㎡ / 南西 | |
| 13階 | 38.8万〜40.7万円 65.77㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
サンクタス銀座は、オリックス不動産によって2012年05月に竣工された総戸数24戸の13階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,078万～8,844万円、参考相場単価は126万円/㎡～136万円/㎡となっています。