レジェンド南青山ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,050万 〜 1億3,700万円
2階、2SLDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,050万円 〜 1億3,700万円 | 2階, 2SLDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 34万 〜 36.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 2SLDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山4丁目8-11
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レジェンド南青山ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェンドミナミアオヤマガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山4丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小川建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。表参道駅から徒歩10分、乃木坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- きらぼし銀行原宿支店 (392 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (408 m)
- 東日本銀行青山支店 (410 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (410 m)
- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (410 m)
- きらぼし銀行 本店営業部 (410 m)
- みずほ銀行外苑前支店 (421 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 三井住友銀行 ヴィルマルシェ青山店出張所 (470 m)
- 公園10件
- 南青山四丁目児童遊園 (77 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (280 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (436 m)
- 青山五丁目児童遊園 (444 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (454 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (576 m)
- 都立青山公園 南地区 (604 m)
- 南一児童遊園 (617 m)
- 都立青山公園 北地区 (672 m)
- 青葉公園 (721 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南青山四丁目店 (128 m)
- セブンイレブン エイベックスビル店 (301 m)
- セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (322 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (409 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (428 m)
- ローソン 南青山二丁目店 (460 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 外苑前駅前店 (492 m)
- スーパー4件
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (591 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (641 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (790 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (216 m)
- 港区立 西麻布児童館 (330 m)
- 港区立青山小学校 (385 m)
- 港区立青南小学校 (401 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (408 m)
- 港区立 青山児童館 (427 m)
- 事業構想大学院大学 (479 m)
- 青山ファッションカレッジ (561 m)
- カマタメイクアップスクール (704 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 青南いきいきプラザ (132 m)
- 赤坂消防署 (346 m)
- 青山いきいきプラザ (380 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (504 m)
- 伊藤忠ビル (555 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (569 m)
- 日本学術会議事務局 (589 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (627 m)
- モロッコ王国大使館 (637 m)
- 西麻布いきいきプラザ (724 m)
- 病院/医療10件
- 南青山おおつかクリニック (62 m)
- 大塚歯科医院 (69 m)
- 太田医院 (70 m)
- 青山高橋矯正歯科医院 (86 m)
- おとなの学校南青山校 (107 m)
- TSデンタルクリニック青山 (122 m)
- 高橋歯科医院 (127 m)
- 青木医院 (128 m)
- 吉本メディカルクリニック (131 m)
- 青山からだのクリニック (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南青山保育園 (105 m)
- ステラプリスクール南青山 (111 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (170 m)
- コスモス西麻布保育園 (322 m)
- 港区立青南幼稚園 (359 m)
- 青山保育園 (463 m)
- ドリームキッズネットワーク (533 m)
- 原宿幼稚園 (651 m)
- 港区立西麻布保育園 (712 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンド南青山ガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレジェンド南青山ガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンド南青山ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,480万～1億4,924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.9% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約116㎡のお部屋の場合 1億3,050万 〜 1億3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジェンド南青山ガーデンの相場
- ㎡単価
- 114.7万円
- 坪単価
- 379.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェンド南青山ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,350万〜1億5,070万円対前年同月比↑ | 1億3,050万〜1億3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンド南青山ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億900万〜1億3,800万円です。専有面積は約100㎡〜約130㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は707.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387万円となっております。以前の期間と比較して-45.31％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェンド南青山ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億2,081.8万円 | 117.1万円 |
| 2階 | 1億3,500万円 | 115.8万円 |
| 3階 | 1億2,480万円 | 95.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,968.4万円 | 111.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,782.8万円 | 107.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,564.4万円 | 106.1万円 |
レジェンド南青山ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レジェンド南青山ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約116㎡のお部屋の場合 44.2万 〜 54.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 36.5万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 34.0万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 36.5万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 36.5万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 36.5万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジェンド南青山ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 42.5万〜44.6万円 105.56㎡ / 南東 | |
| 2階 | 48.2万〜50.6万円 116.61㎡ / 南東 | 33.4万〜35.1万円 79.37㎡ / 南 |
| 3階 | 55.4万〜58.2万円 130.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
