ガーデン南青山
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中古参考価格
参考相場価格
1億470万 〜 1億1,000万円
2階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億470万円 〜 1億1,000万円 | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 38万 〜 45万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目4-29
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデン南青山の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンミナミアオヤマ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南青山5丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり362円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 山一土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩13分、外苑前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 青山支店 (235 m)
- 三井住友銀行青山支店 (290 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (381 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (391 m)
- SMBC信託銀行 青山支店 (405 m)
- みずほ銀行青山支店 (420 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- きらぼし銀行原宿支店 (498 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (508 m)
- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (508 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (249 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (389 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (534 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (664 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (721 m)
- 青山五丁目児童遊園 (728 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (738 m)
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- 広尾北公園 (786 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (805 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 南青山5丁目店 (118 m)
- ローソン 青山骨董通店 (137 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (206 m)
- ファミリーマート南青山五丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 南青山店 (270 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (322 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (332 m)
- スーパー4件
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- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (963 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立青山学院女子短期大学 (367 m)
- 事業構想大学院大学 (375 m)
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- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (512 m)
- 私立青山学院初等部 (520 m)
- 公共施設/機関10件
- モロッコ王国大使館 (41 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (322 m)
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- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (354 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (378 m)
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- 赤坂警察署 表参道交番 (448 m)
- 富士フイルム株式会社 (478 m)
- 青山学院大学図書館 (486 m)
- 西麻布三井ビル (538 m)
- 病院/医療10件
- リュウ歯科医院 (29 m)
- 東京ハートクリニック (30 m)
- Clinic ZENDO Health Care (113 m)
- 八木クリニック (118 m)
- 泉ウィメンズクリニック (123 m)
- 南青山・添野歯科医院 (123 m)
- 東京青山クリニック (135 m)
- みすずクリニック (135 m)
- 菅原矯正歯科 (139 m)
- こころ整骨院表参道院 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立青南幼稚園 (260 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (356 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (450 m)
- 青山学院幼稚園 (483 m)
- コスモス西麻布保育園 (540 m)
- 青山保育園 (675 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (690 m)
- ステラプリスクール南青山 (697 m)
- 太陽の子南青山保育園 (703 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデン南青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデン南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,844万~1億6,860万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より3.6% 高い↑ 東京都の平均より81.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億470万 〜 1億1,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデン南青山の相場
- ㎡単価
- 138.1万円
- 坪単価
- 456.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデン南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億480万〜1億1,010万円対前年同月比↓ | 1億470万〜1億1,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデン南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,500万〜1億8,400万円です。専有面積は約64㎡〜約122㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約139万円 (約459万円) | 北東 | - |
2019年5月 | 1億5,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約155万円 (約515万円) | 北西 | - |
2019年4月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約139万円 (約459万円) | 北東 | - |
2019年4月 | 1億5,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約155万円 (約515万円) | 北西 | - |
2019年3月 | 1億5,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約155万円 (約515万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.9万円となっております。以前の期間と比較して+50.18%上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデン南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 9,101.5万円 | 118.8万円 |
2階 | 1億4,741.7万円 | 145.6万円 |
3階 | 1億3,513.3万円 | 137.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1億529万円 | 128万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億6,037.5万円 | 142.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億円 | 81.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億337.2万円 | 126.8万円 |
北/北東/北西 | 1億2,711.5万円 | 135.9万円 |
ガーデン南青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデン南青山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 35.6万 〜 43.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 45.0万円 | 2LDK | 91.26㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 北 |
2013年6月 | 38.0万円 | 2LDK | 99.24㎡ | 114.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデン南青山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 38.5万〜40.4万円 76.2㎡ / 南 | ||
2階 | 52.4万〜55.1万円 101.23㎡ / 南 | 48.5万〜50.9万円 101.23㎡ / 北西 | |
3階 | 42.7万〜44.9万円 91.26㎡ / 北 | 59.3万〜62.2万円 116.15㎡ / 南西 | 62万〜65.1万円 122.2㎡ / - |
4階 |
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