タツムラ青山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
7階、1R、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 7階, 1R, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.3万 〜 42.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 1R, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目4-35
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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タツムラ青山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タツムラアオヤママンション | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目4-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 辰村組 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。外苑前駅から徒歩15分、渋谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 赤坂警察署 表参道交番 (424 m)
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- 病院/医療10件
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- 太陽の子南青山保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タツムラ青山マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タツムラ青山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,372万～1億2,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より12.8% 低い↓ 東京都の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約38㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タツムラ青山マンションの相場
- ㎡単価
- 116.2万円
- 坪単価
- 384.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タツムラ青山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タツムラ青山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜9,480万円です。専有面積は約29㎡〜約102㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | - | - |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約401万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 8,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約401万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約401万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タツムラ青山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,414.3万円 | 99.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,641.6万円 | 96.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,280万円 | 59.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,282.9万円 | 87.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,054.5万円 | 96.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,631.6万円 | 95.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,180万円 | 88.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,500万円 | 120.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,380万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,340万円 | 102.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,301.1万円 | 88.9万円 |
タツムラ青山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タツムラ青山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約38㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 38.0万円 | 1LDK | 70.38㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 42.5万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 42.5万円 | 42.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 32.0万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 18.3万円 | 1K | 44.82㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 18.3万円 | 1K | 44.82㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タツムラ青山マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 31.8万〜33.4万円 70.05㎡ / - | |||
| 5階 | 32.9万〜34.6万円 70.38㎡ / 南 | 46.8万〜49.2万円 102.51㎡ / - | ||
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 35.19㎡ / - | |||
| 7階 | 15万〜15.7万円 35.19㎡ / 北 | |||
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 38.29㎡ / - | |||
| 9階 | 32.6万〜34.3万円 70.05㎡ / - | 32.8万〜34.4万円 70.05㎡ / 南西 | 32.6万〜34.3万円 70.1㎡ / - | |
| 10階 | ||||
| 11階 | 21.1万〜22.1万円 44.82㎡ / - | |||
| 12階 | 18.1万〜19万円 38.32㎡ / - | |||
| 13階 | 16.7万〜17.5万円 35.19㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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