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パレロワイヤル南青山

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,540万 〜 1億540万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

39万円

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住所
東京都港区南青山5丁目4-6
交通
築年月
1977年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル南青山の販売中の中古物件

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東京都港区南青山5丁目11-22

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東京都渋谷区神宮前4丁目7-8

2件 売出し中

パレロワイヤル南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
437万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より119.5% 高い↑
港区の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
9,540万 〜 1億540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 425位
港区
1593棟中 191位
南青山
144棟中 20位
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル南青山の相場

    ㎡単価
    132.3万円
    坪単価
    437.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレロワイヤル南青山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,540万〜1億550万円対前年同月比9,540万〜1億540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレロワイヤル南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億1,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約500万円)--
2017年4月1億1,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約500万円)-
2016年12月9,100万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約119万円 (約395万円)-
2016年3月9,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)-
2016年2月9,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)-

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パレロワイヤル南青山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料39.0万円管理費25,000円

間取

  • 敷金:39.0万円
  • 礼金:39.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:78.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,300円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
31.9万 〜 39万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月36.0万円2LDK78.37㎡108.0万円36.0万円1〜5-
2017年1月26.0万円1LDK59.53㎡52.0万円26.0万円1〜5北西
2016年12月28.5万円1LDK64.26㎡85.5万円28.5万円1〜5南東
2016年11月38.0万円2SLDK78.37㎡76.0万円38.0万円1〜5
2016年11月28.5万円1LDK64.26㎡85.5万円28.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 2K〜2LDK平均30.9万〜34.2万円
  • 3K〜3LDK平均49.4万〜54.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.1万〜28.8万円
64.26㎡ / 南東
2階32.2万〜35.6万円
79.9㎡ / 東
50万〜55.3万円
123.98㎡ / 西
3階32.4万〜35.8万円
75.95㎡ / 南
4階23.6万〜26.1万円
59.53㎡ / 北西
33.6万〜37.2万円
78.37㎡ / 南
49.1万〜54.3万円
116.78㎡ / 南西
5階25.5万〜28.2万円
60.66㎡ / -
49.1万〜54.3万円
116.78㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

パレロワイヤル南青山の基本情報

東京都港区南青山5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレロワイヤルミナミアオヤマ管理会社コミュニティワン
住所東京都 港区 南青山5丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1977年12月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (259 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • セブン銀行 (315 m)
    • 三井住友銀行 (348 m)
    • みずほ銀行青山支店 (368 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (375 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (326 m)
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    • 南青山三丁目児童遊園 (458 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (597 m)
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    • 青山五丁目児童遊園 (651 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (661 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (802 m)
    • 青山公園 (810 m)
    • 広尾北公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ アンティック通り店 (153 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (171 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り店 (230 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (258 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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