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パレロワイヤル南青山

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,550万円 〜 1億560万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

住所
東京都港区南青山5丁目4-6
交通
築年数
1977年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレロワイヤル南青山
  • パレロワイヤル南青山のエントランス
  • パレロワイヤル南青山の看板
  • パレロワイヤル南青山の外観

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-30
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
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南青山ハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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センチュリー表参道

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
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  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
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  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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シャトー東洋南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目12-24
  • 6件 売出し中

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パレロワイヤル南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
438万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より121.0% 高い↑
港区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
9,550万円 〜 1億560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 395位
港区
1659棟中 174位
南青山
146棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレロワイヤル南青山の相場

    ㎡単価
    132.5万円
    坪単価
    438.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレロワイヤル南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億1,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約500万円)--
2017年4月1億1,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約500万円)-
2016年12月9,100万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約119万円 (約395万円)-
2016年3月9,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)-
2016年2月9,800万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約122万円 (約404万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレロワイヤル南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,300円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
32万円 〜 39.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月36.0万円2LDK78.37㎡108.0万円36.0万円1〜5-
2017年1月26.0万円1LDK59.53㎡52.0万円26.0万円1〜5北西
2016年12月28.5万円1LDK64.26㎡85.5万円28.5万円1〜5南東
2016年11月38.0万円2SLDK78.37㎡76.0万円38.0万円1〜5
2016年11月28.5万円1LDK64.26㎡85.5万円28.5万円1〜5南東
2016年11月27.5万円1LDK64.26㎡82.5万円27.5万円1〜5
2016年11月29.7万円1LDK64.26㎡89.1万円29.7万円1〜5南東
2016年11月29.8万円1LDK64.26㎡89.4万円29.8万円1〜5南東
2016年11月28.0万円2LDK60.66㎡84.0万円56.0万円1〜5-
2016年10月29.8万円1LDK64.26㎡89.4万円29.8万円1〜5南東
2016年10月28.5万円1LDK64.26㎡85.5万円28.5万円1〜5南東
2016年10月27.5万円1LDK64.26㎡82.5万円27.5万円1〜5
2016年10月28.0万円2LDK60.66㎡84.0万円56.0万円1〜5-
2016年9月28.5万円1LDK64.26㎡85.5万円28.5万円1〜5南東
2016年9月29.8万円1LDK64.26㎡89.4万円29.8万円1〜5
2016年9月40.0万円2LDK79.9㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月40.0万円2LDK79.9㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月29.8万円1LDK64.26㎡89.4万円29.8万円1〜5南東
2016年7月40.0万円2LDK79.9㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月29.8万円1LDK64.26㎡89.4万円29.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.9万円〜27.5万円
  • 2K〜2LDK平均31.0万円〜34.2万円
  • 3K〜3LDK平均49.5万円〜54.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.1万円〜28.9万円
64.26㎡ / 南東
2階32.3万円〜35.7万円
79.9㎡ / 東
50.1万円〜55.4万円
123.98㎡ / 西
3階32.5万円〜35.9万円
75.95㎡ / 南
4階23.7万円〜26.2万円
59.53㎡ / 北西
33.7万円〜37.2万円
78.37㎡ / 南
49.2万円〜54.4万円
116.78㎡ / 南西
5階25.5万円〜28.2万円
60.66㎡ / -
49.2万円〜54.4万円
116.78㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

パレロワイヤル南青山の基本情報

東京都港区南青山5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレロワイヤル南青山(パレロワイヤルミナミアオヤマ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 港区 南青山5丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数1977年12月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (259 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • セブン銀行 (315 m)
    • 三井住友銀行 (348 m)
    • みずほ銀行青山支店 (368 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (375 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (326 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (384 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (458 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (597 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (649 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (651 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (661 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (802 m)
    • 青山公園 (810 m)
    • 広尾北公園 (846 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート南青山骨董通り店 (230 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (268 m)
    • ミニストップ南青山4丁目店 (302 m)
    • サンクス 南青山店 (305 m)
    • ローソン 南青山五丁目店 (322 m)
  • スーパー6件
    • AZUMA24青山店 (303 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (364 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (395 m)
    • 東食品株式会社 (448 m)
    • ピーコックストア 青山店 (644 m)
    • 株式会社伊東食品店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立青南小学校 (144 m)
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    • カウンセリング教育サポートセンター (357 m)
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (389 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (402 m)
    • 青山学院女子短期大学 (404 m)
    • 私立青山学院中等部 (409 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (468 m)
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    • 青山学院女子短期大学図書館 (389 m)
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    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (419 m)
    • 青南いきいきプラザ (469 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (517 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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