サウス青山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、1R、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 1R, 約38㎡の例 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 3階, 1R, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2979人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目6-9
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サウス青山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サウスアオヤママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 瑞穂機械製作所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩12分、明治神宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- SMBC信託銀行 青山支店 (144 m)
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- 三菱UFJ銀行青山支店 (295 m)
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- 公園10件
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- 私立青山学院中等部 (369 m)
- 港区立 青山児童館 (508 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (552 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (101 m)
- モロッコ王国大使館 (240 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (252 m)
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- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (315 m)
- 国連大学本部ビル(UNハウス) (382 m)
- 国際連合大学 (387 m)
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- 青山学院大学図書館 (445 m)
- にいがたUターン情報センター (449 m)
- 病院/医療10件
- 岡林医院 (46 m)
- 足のクリニック 表参道 (70 m)
- 湘南美容外科クリニック 表参道院 (74 m)
- タイラデンタルクリニック (87 m)
- 青山内科医院 (89 m)
- 青山・表参道睡眠ストレスクリニック (89 m)
- 青山歯科医院 (90 m)
- 大坪矯正歯科医院 (90 m)
- 表参道ヘレネクリニック (101 m)
- 三好クリニック (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園 (317 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (339 m)
- 港区立青南幼稚園 (422 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (433 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (492 m)
- 青山保育園 (546 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (562 m)
- コスモス西麻布保育園 (721 m)
- 美竹の丘保育園 (726 m)
- 太陽の子南青山保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サウス青山マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サウス青山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,213万～2,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より56.3% 低い↓ 東京都の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約38㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サウス青山マンションの相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サウス青山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サウス青山マンションの売買履歴
サウス青山マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ラポール南青山54 | 2023年11月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約196万円(約650万円) | - |
| ハウス南青山 | 2021年5月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約408万円(約1351万円) | - |
| 南青山第1マンションズ | 2021年5月 | 2億9,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約332万円(約1098万円) | - |
| プラウド南青山 | 2016年11月 | 2億8,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約271万円(約898万円) | - |
| 青山ハイツ | 2016年10月 | 5,960万円 | 6〜10 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円(約394万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
サウス青山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,400万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,400万円 | 36.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,400万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,400万円 | 36.2万円 |
サウス青山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サウス青山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約38㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 11.5万円 | 1R | 24.3㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 1R | 24.3㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 1R | 24.3㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サウス青山マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 24.3㎡ / - |
| 5階 | 18.5万〜19.5万円 38.7㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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