南青山ロータリーマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 20.9万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.7% | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山6丁目13-18
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩9分
- 築年月
- 1977年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南青山ロータリーマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミアオヤマロータリーマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 港区 南青山6丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年5月 | 管理費 | 1㎡あたり405円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 熊谷組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩15分、乃木坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (318 m)
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- スロベニア共和国大使館 (416 m)
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- ミライズ矯正歯科 南青山 (87 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 港区立西麻布保育園 (764 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (820 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南青山ロータリーマンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南青山ロータリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,788万~6,111万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より30.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
南青山ロータリーマンションの相場
- ㎡単価
- 99.3万円
- 坪単価
- 328.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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南青山ロータリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青山ロータリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜7,030万円です。専有面積は約18㎡〜約60㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 6,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して+67.01%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南青山ロータリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,862.9万円 | 76.2万円 |
3階 | 2,900万円 | 48.5万円 |
4階 | 6,573.1万円 | 109.5万円 |
5階 | 4,180万円 | 109.9万円 |
6階 | 2,860.4万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,125.2万円 | 102.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,719.9万円 | 98.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,939万円 | 107.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,933.5万円 | 98.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,594.7万円 | 100.1万円 |
北/北東/北西 | 4,133.5万円 | 98.9万円 |
南青山ロータリーマンションの売却のご相談
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南青山ロータリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 26.7万 〜 32.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年7月 | 17.5万円 | 2DK | 38.02㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 19.4万円 | 1LDK | 38.02㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 1〜5 | 東 |
2023年6月 | 14.5万円 | 2DK | 33.75㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 19.9万円 | 1LDK | 38.02㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年6月 | 15.0万円 | 2DK | 33.75㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南青山ロータリーマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.7万〜9.2万円 18.66㎡ / 南東 | ||
2階 | 17.7万〜18.6万円 38.02㎡ / 東 | 28.8万〜30.2万円 59.75㎡ / 南東 | |
3階 | 28.9万〜30.4万円 59.75㎡ / 南西 | ||
4階 | 29.8万〜31.3万円 60.01㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 60.01㎡ / 南西 | |
5階 | 18.6万〜19.5万円 38.02㎡ / 南東 | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 22.09㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 33.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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