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ソフトタウン南青山

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,700万円 〜 7,400万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

住所
東京都港区南青山6丁目13-4
交通
築年数
1972年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア南青山

オープンレジデンシア南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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南青山ライズハウス

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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-30
  • 売出し中

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ハウス南青山

ハウス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

南青山ハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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南青山アパートメンツ

南青山アパートメンツ

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目20-14
  • 2件 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 5件 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.6% 高い↑
港区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,700万円 〜 7,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3330位
港区
1588棟中 734位
南青山
143棟中 88位
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の売買価格相場

  • ソフトタウン南青山の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ソフトタウン南青山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,470万円〜7,150万円対前年同月比6,700万円〜7,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフトタウン南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)
2017年9月4,400万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約91万円 (約303万円)-
2017年9月9,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約115万円 (約382万円)-
2017年8月9,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約115万円 (約382万円)-
2017年8月9,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約120万円 (約398万円)南西

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ソフトタウン南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
25.2万円 〜 30.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.2万円1LDK48.42㎡19.2万円19.2万円1〜5
2016年9月23.0万円2LDK67.69㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年8月23.0万円2LDK67.69㎡46.0万円23.0万円1〜5北東
2016年7月23.0万円2LDK67.69㎡46.0万円23.0万円1〜5北東
2016年6月23.0万円2LDK67.69㎡46.0万円23.0万円1〜5北東
2015年9月35.0万円1LDK77.96㎡35.0万円35.0万円1〜5南東
2015年7月22.0万円2LDK59.45㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2015年6月25.9万円2LDK59.45㎡51.8万円25.9万円1〜5-
2015年5月28.9万円2LDK59.45㎡28.9万円28.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万円〜28.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万円〜21.5万円
59.45㎡ / -
2階21.1万円〜23.3万円
62.56㎡ / 南西
3階15.0万円〜16.6万円
48.42㎡ / 北
21.6万円〜23.9万円
67.69㎡ / 北東
26.4万円〜29.2万円
77.96㎡ / 南西
4階18.6万円〜20.6万円
57.94㎡ / 北西
5階15.2万円〜16.8万円
48.42㎡ / 北
26.6万円〜29.4万円
77.96㎡ / -
6階30.7万円〜34.0万円
83.44㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
62.56㎡ / 南西
7階20.3万円〜22.4万円
58.63㎡ / 南西
28.2万円〜31.2万円
81.68㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ソフトタウン南青山の基本情報

東京都港区南青山6丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩8分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンミナミアオヤマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 南青山6丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数1972年9月管理費1㎡あたり221円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日交開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (325 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (548 m)
    • セブン銀行 (568 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (592 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (52 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (449 m)
    • 広尾北公園 (615 m)
    • 若羽児童遊園地 (692 m)
    • 常磐松公園 (702 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (746 m)
    • 氷川の杜公園 (770 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (848 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (880 m)
    • 氷川みかん公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (116 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (145 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (167 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (248 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (252 m)
    • サンクス 南青山店 (291 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (295 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り店 (300 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (326 m)
    • ミニストップ南青山4丁目店 (377 m)
  • スーパー9件
    • 東食品株式会社 (167 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (557 m)
    • AZUMA24青山店 (560 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (604 m)
    • 株式会社伊東食品店 (674 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (787 m)
    • 若羽食品 (806 m)
    • ライフ 渋谷東店 (912 m)
    • ピーコックストア 青山店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (98 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (169 m)
    • 私立青山学院中等部 (292 m)
    • カマタメイクアップスクール (301 m)
    • 青山学院女子短期大学 (316 m)
    • 私立青山学院初等部 (379 m)
    • 港区立青南小学校 (390 m)
    • 私立東京女学館高校 (483 m)
    • 私立実践女子大学渋谷キャンパス (499 m)
    • 私立実践女子大学短期大学部 (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (193 m)
    • モロッコ王国大使館 (208 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (275 m)
    • 常盤松交番 (286 m)
    • 青山学院女子短期大学図書館 (330 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (374 m)
    • 富士フィルム 西麻布ビル (389 m)
    • 青山学院大学図書館 (431 m)
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    • スロヴェニア共和国大使館 (441 m)
  • 病院/医療10件
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    • ユニオンデンタルクリニック (44 m)
    • 青山心療内科クリニック8 (49 m)
    • ミニマルクリニック表参道(汗管腫&凹凸治療クリニック) (95 m)
    • 神宮前メンタルクリニック南青山 (100 m)
    • Clinic ZENDO Health Care (105 m)
    • 南青山・添野歯科医院 (110 m)
    • 平田肛門科医院 (118 m)
    • A.I.DENTAL OFFICE (141 m)
    • 南青山アンティーク通りクリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山学院幼稚園事務室 (364 m)
    • 港区立青南幼稚園 (421 m)
    • 青山学院幼稚園 (530 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (615 m)
    • 港区立西麻布保育園 (631 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (709 m)
    • 若葉会幼稚園 (736 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (847 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (859 m)
    • 広尾上宮保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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